сдать квартиру через агентство

Ответ от Ёергей[активный]
Я считаю, что можно сдавать и без участия агентства, но при обязательном заключении договора коммерческого найма жилого помещения. В данном договоре вы, как наймодатель сможете отметить все важные для вас моменты (размер платежей нанимателя, кварплата, ремонт и т. д.). В случае помощи агентства никаких особых плюсов не вижу, кроме того, что они смогут найти нанимателя. Многие агентства предлагают юридическую помощь, но можно обойтись и без их помощи, если вы сами юрист, или есть знакомые юристы. Удачи. Если что, по юридическим вопросам можете обратиться ко мне.
Сергей
Знаток
(408)
Нет,юрист вам нужен только для,так сказать, направления ваших действий в правильное русло. Допускается простая письменная форма данного документа с подписями вас и лица,которое будет выступать нанимателем. Но лично мой совет: при заключении договора, обратитесь к нотариусу, он поможет вам выяснить основные моменты. Если будете заключать без нотариуса, обязательно укажите срок заключения,размер ежеквартальную или ежемесячную платы, обязательно ФИО ваши, нанимателя, адрес квартиры и другая важная информация. Если ее в договоре не будет,то договор не будет иметь юридической силы и сделка будет признана судом недействительной. Так что,опять же рекомендую обратиться к нотариусу. На этом деле лучше не экономить,потом может получиться так, что заплатите больше. В налоговую службу вы должны явиться с вашим экземпляром договора. "Обойти", я считаю можно, но при обращении в суд, могут возникнуть проблемы.