согласие супруга на покупку недвижимости 2016



Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры

Автор Забияка задал вопрос в разделе Жилищное право

если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены? и получил лучший ответ

Ответ от Dream sweet[гуру]
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем более нотариально удостоверенное? Ст 35 СК РФ 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Есть, конечно п. 3 для сделок, требующих последующей регистрации, но из практики - когда я покупала квартиру за наличные - согласие супруга никто не требовал. Когда муж покупал квартиру за наличные, также никто не требовал моего согласия. При продаже или залоге да - требуется согласие. При покупке по ипотеке - банк требует согласие супруга.
dream sweet
Мыслитель
(5366)
Читайте второй абзац ответа.

Ответ от Виктор Колесник[новичек]
нет

Ответ от ***[гуру]
При оформлении сделок с недвижимостью, в каких случая требуется а в каких случаях не требуется согласие супругов. Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется в следующих случаях:
1. При продаже любого объекта недвижимости, который был приобретен одним из супругов во время брака, кроме продажи имущества, полученного собственником: - в дар; - по наследству; - в порядке приватизации квартиры; - если имущество приобретено им до вступления в брак.
2. при приобретении имущества так же требуется согласие супруги гражданина, на имя которого оно приобретается, если этот гражданин состоит в зарегистрированном браке.
Согласие супруги не требуется только в случае получения недвижимого имущества одним из супругов в дар, по наследству и в случае приобретения квартиры путем участия в долевом строительстве жилья.
В том случае, если один из супругов передает в дар оформленное на него в браке недвижимое имущество, то на такую форму отчуждения так же требуется согласие супруги.
Следует обратить внимание на то, что если будучи в браке Вы продаете свое добрачное имущество, либо имущество полученное в дар, или по наследству и на эти деньги приобретаете другой объект недвижимости, то, несмотря на то, что эти деньги получены от продажи Вашего личного имущества, Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.

Ответ от ЛИС[гуру]
Обязательно.

Ответ от Алексей Андреевич РИЭЛТОР[гуру]
Вам необходимо получить согласие супруга на покупку.

Ответ от Maybik[гуру]
Если квартира приобретается на добрачные средства, то согласие жены необязательно. Если же жена даст согласие, то имущество становится общим и делится по 50%. В случае отказа в регистрации обжалуйте незаконный отказ, но, чтоб нервы не портить никому заключайте договор купли продажи в пользу третьего лица. т. е получаете безвозмездно, на что жена пролетает при разделе. Дайте пож-та тел мужа для консультации))

Ответ от Максим Авроров[гуру]
согласие нужно....

Ответ от Professionallawyer.ru[активный]
Да, а кромя случая когда в брачном договоре записано иное

Ответ от Anna belova[новичек]
обязательно

Ответ от Инга[гуру]
Обязательное требование при покупке недвижимости - согласие супруга, нотариаьно заверенное

Ответ от Натали[гуру]
Главное, что вы в браке. Все поделится в случае чего. Пусть подороже покупает, особенно, если есть на что.

Ответ от Гендальф Белый[гуру]
в кредит да. за налик нет

Ответ от Марина Александровна[гуру]
В обязательном порядке, причем нотариально удостоверенное. Без него сделку не зарегистрируют и право собственности не возникнет.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?

как оформляется купля-продажа квартиры (порядок сделки, какие документы нужны, на что обратить внимание)
Заключается предварительный договор. На заключение предварительного договора надо покупателю иметь
подробнее...

Нужно ли согласие супруга при покупке квартиры в равные доли?
Квартира купленная в браке является собственностью обоих супругов. Поэтому можно и на одного всё
подробнее...

что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего
подробнее...
спросили в Супруги Супруг
Нужно ли нотариальное согласие супруга при продажи квартиры, если...
Не нужно здесь согласие супрга. Доверенность выданная другому супругу как раз это подразумевает,
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Супруги Бывшие
Нужно ли согласие бывшей супруги на сделке купли продажи квартиры?
1. Согласие бывшей супруги необходимо, поскольку на момент приобретения квартиры (а мена - это два
подробнее...
спросили в Чистота Риэлторы
Нужно ли проводить юридическую проверку чистоты квартиры перед покупкой и как это сделать без риэлтора?
риэлтор "чистоту" не проверяет.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не
подробнее...

Если я хочу купить квартиру и я замужем, нужно ли предъявлять у нотариуса письменное разрешение супруга ( естественно
А что значит "предъявлять у нотариуса нотариально заверенное письменное разрешение на покупку
подробнее...

Подскажите какие документы нужно спросить у риэлторской компании при покупки квартиры?
Если вы решили купить квартиру, в первую очередь следует решить, сами ли вы будете заниматься
подробнее...

Какой порядок действий при покупке квартиры, если покупать без услуг агентства недвижимости?
Подбираете квартиру сами; с продавцом квартиры (у него должны быть собраны документы на квартиру:
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*