согласование ремонта квартиры



Автор Gvindil Lost задал вопрос в разделе Жилищное право

ЖСК требует согласовывать с ним ремонт в квартире и получил лучший ответ

Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Требование ЖСК согласовывать ремонт неправомерно. Кооператив не обладает властными полномочиями, не может запрещать работы или налагать штрафы, поскольку штрафовать вправе только органы государственной власти. Отношения с ЖСК регулируются гражданским законодательством, где стороны равны. Согласование ремонта квартиры при перепланировке или переустройстве (снос стен, перенос батарей) проводится исключительно с органом местного самоуправления по статье 26 Жилищного кодекса РФ. Потребуются заявление, правоустанавливающие документы, проект и технический паспорт. Косметический ремонт не требует согласования. Уведомить ЖСК можно лишь для временного отключения коммуникаций, но разрешения на работы они давать не уполномочены.

Ответ от Валентин Ким[гуру]
Действия ЖСК не правомерны, если ремонт не связан с реконструкцией квартиры, связанный с капитальными несущими узлами и изменениями в назначении помещений в квартире (перенос ванной и туалета) . ЖСК штрафовать не имеет право, ибо подобная форма наказания присуща лишь органам гос. власти. ЖСК не имеет никаких управленческих функций относительно Вас, ибо ваши отношения регулируются договором гражданско-правового характера, где субъекты правоотношений равны.

Ответ от ПавълЪ ФъдичkинЪ[гуру]
квартира в собственности- послать их на ...

Ответ от Ётранник[гуру]
Скорей всего это требование основывается на том, что сейчас развелось много умников (читайте - дебилов), которые помимо ремонта норовят еще и перепланировку сделать.

Ответ от Инга[гуру]
ЖСК не имеет таких полномочий

Ответ от Ксеня[гуру]
А что они сделают тогда, если вы дверь поставите новую? отключат газ? вы не обязыны получать на ремонт разрешение

Ответ от Pavel Kpon[гуру]
В каждом регионе и городе действует свой порядок проведения и согласования квартирных перепланировок и переустройств. Однако общим для всех является некоторое упрощение процедуры, произошедшее в последние годы. Столица нашей родины - наиболее "продвинутый" регион и в плане регулирования перепланировок и переустройства. В Москве с декабря 2011 года действуют новые правила перепланировки квартир. Значительно упрощена и облегчена процедура перепланировок. Часть решений, которые не влекут за собой кардинальных изменений или ухудшения безопасности дома, вообще не надо будет согласовывать. Правила перепланировки квартир можно найти на официальном сайте Мосжилинспекции - .Ознакомьтесь и доведите до вашего правления ЖСК положения, касающиеся вопроса - "Проведение любых ремонтно-строительных работ в квартире необходимо обязательно согласовывать с правлением ЖСК» . Удачи Вам.

Ответ от Ольга Лобанова[гуру]
я только слышала о согласовании по времени суток проведения ремонта

Ответ от Ѐуся ********[активный]
сосед поменял пол и повредил мой электропровод идущему в кабеле перекрытия. Мой провод от светильника у него на полу (так раньше строили, Начну теперь штробить потолок, чтобы "его" пол свалился - будет у меня квартира с высоким потолком. Задолбали блин со своей вседозволенностью (Моя хата, что хочу то и ворочу)

Ответ от Наталья Соколова[гуру]
Скорее всего, речь идет о ремонте, требующем перекрытия воды, отключения электричества, ну или просто хотят провести разъяснительную беседу, чтобы не ремонтировали ночью и не забывали проверять включение / выключение кранов на отопительных и водо-подающих приборах.. .
а объявление просто составили некорректно.

Ответ от Белый Ветер[гуру]
А что вы хотели от дурацкого колхоза? Нищеброды, да еще и щеки надувают, штрафовать якобы они там вправе кого то.. . да пошлите вы их на куй, а еще лучше - замучайте штрафами через надзорные органы чтобы этот колхоз надорвался и сдох.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: ЖСК требует согласовывать с ним ремонт в квартире

Что такое нулевой уровень в квартире и как его проверить?
Как известно, у любого корабля есть ватерлиния, которая каждому хорошо видна и всем понятен ее
подробнее...

Как оформить перепланировку в квартире? Какие бумажки для этого и где надо собрать?
ПО ОПЫТУ:
Снос и перенос НЕ НЕСУЩИХ СТЕН, не фатален, не несет в себе особых рисков, ущерба
подробнее...

Строительный шум. В какое время разрешен строительный шум?
Согласно Закону Санкт-Петербурга "ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ И ПОКОЯ
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Scolecophidia
Согласование перепланировки квартиры
Проект перепланировки квартиры в любой проектной организации, согласование в архитектуре, и все,
подробнее...

Что такое кассовый план?
ПЛАН КАССОВЫЙ

ПЛАН КАССОВЫЙ - Финансовый документ, который учитывает движение наличных
подробнее...

Перепланировка или нет? Необходимо узаконивать?
Да, возведение новой перегородки считается перепланировкой, и ее обязательно необходимо
подробнее...
спросили в Менении
Снос стен в квартире
как я помню надо обратиться по всем этим вопросам в БТИ.... там и экспликационный план квартиры и
подробнее...

Купить квартиру или построить дом? Что дешевле?
Построить дом обычно выходит дешевле, чем купить квартиру, но этот процесс требует значительно
подробнее...

Как Вы считаете - Собираемся сделать капитальный ремонт санузла,можно ли расширение ванной за счет кухни и коридора???
Расширение ванной комнаты за счет коридора вполне возможно и является распространенной практикой,
подробнее...
спросили в Кухня Комната
Сделал дома ремонт и перенёс кухню из одной комнаты в другую. Считается ли это перепланировкой и можно ли это узаконать
Да, перенос кухни в жилую комнату считается перепланировкой, поскольку требует переноса
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*