справка об отсутствии строений на земельном участке



Автор Dizelj задал вопрос в разделе Юридическая консультация

Нужна ли справка из БТИ для регистрации договора купли-продажи участка (без дома) и получил лучший ответ

Ответ от Алексей[гуру]
Если на земельном участке строения отсутствуют - никаких справок (или иных документов) из БТИ Вам не нужно.
В Выписке из государственного земельного кадастра (в наст. время - кадастровый паспорт объекта) должно быть указано отсутствие на участве строений.
Для гос. регистрации права собственности на земельный участок необходимо:
- договор купли-продажи + передаточный акт
- кадастровый паспорт объекта (или выписка из гос. земельного кадастра)
В некоторых случаях органы ФРС требуют нотариально удостоверенное согласие супругов продавца и покупателя (если таковые имеются) .
Удачи!

Ответ от Брюс[гуру]
нужна

Ответ от Labirinth[гуру]
договор уже подписан и заверен нотариусом? если да то подлежит только регистрации в землеустройстве, БТИ занимается инвентаризацией и оценкой только строений а не земли, а если вы только собираеетесь заключать договор и документы на землю готовы с БТИ для нотариуса нужна справка что по данному адресу нет строений

Ответ от In`Versiя[гуру]
Для Бузанова Дмитрия:
- нотариус тут не причем.
договор купли-продажи земельного участка может быть составлен в простой письменной форме.
- да и землеустройство тоже давно не причем, с 1998г. органом, регистрирующем права на всю недвижимость (включая и земельные участки) является федеральная регистрационная служба.
Регистрируется не договор, а право собственности, возникающее на основании договора.
Я регистрировала без плана БТИ. К договору обязательно прилагается кадастровый план земельного участка (формы В1-В6). В этом плане (вернее выписке из него) есть данные о недвижимости, если она расположена на участке.
Но регистраторы люди интересные, и если в вашем регионе они потребуют документ из БТИ, я не удивлюсь.

Ответ от Нонна <Барсамян[гуру]
насколько мне известно для регистрации договора кули- продажи земельного участка нужен кадастровый план и свидетельство на земельный участок

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нужна ли справка из БТИ для регистрации договора купли-продажи участка (без дома)

Какие документы нужны для оформления дарения земельного участка?
Для заключения договора дарения необходимы:
- документы, на основании которых земельный
подробнее...

Сгорел дом (права на него зарегистированы в УФРС), ничего от него не осталось.
Сначала оформите право собственности на землю. А потом берите справку в органах инвентаризации об
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Какие документы нужны для продажи земельного участка
Выкопировка не нужна. ЕГРП тоже. В Росреестре и так все знают есть у тебя и какие права. ЕГРП и
подробнее...

как написать справку об отсутствии строений на земельном участке?
Та сам справку не пишешь .Пишешь заявление на выдачу справки. И тебе выдают справку установленной
подробнее...
спросили в Другое
.Как происходит оформление покупки земли? ---
Для систематизации и учета всей совокупности кадастровых планов на территории РФ существует Единый
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...

Какой порядок оформления продажи приватизированного садового участка с домиком?
1

Предоставьте в регистрационную службу для оформления сделки купли-продажи и перехода
подробнее...

Какие документы нужны при продаже участка земли в садовом товариществе?
Для продажи земельного участка необходимы:
- документы, на основании которых Вам принадлежит
подробнее...

после покупки участка земли под ИЖС и до самого строительства какие в России надо бумажные дела сделать?
Начните с оформления разрешения на строительство. Его отсутствие это корень всех проблем в
подробнее...

Как оформить покупку садоогорода?
Ваше определение "садоогород" не вполне понятно. Я расскажу о передаче прав собственности на
подробнее...

Какие документы необходимо подовать в "СПЕЦМЕЛИОВОДХОЗ" ?
Так и спросите у них !!!Если система мелорациии - сооружение. - Тогда такие справки должен выдавать
подробнее...

Сколько стоит лецензия на вино-водку? и как получить?
площадь торгово площади не менее 50кв. лицензия выдаётся на 3года. в пределах 100тыс стоит.подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*