Автор Dizelj задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Нужна ли справка из БТИ для регистрации договора купли-продажи участка (без дома) и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Если на земельном участке строения отсутствуют - никаких справок (или иных документов) из БТИ Вам не нужно.
В Выписке из государственного земельного кадастра (в наст. время - кадастровый паспорт объекта) должно быть указано отсутствие на участве строений.
Для гос. регистрации права собственности на земельный участок необходимо:
- договор купли-продажи + передаточный акт
- кадастровый паспорт объекта (или выписка из гос. земельного кадастра)
В некоторых случаях органы ФРС требуют нотариально удостоверенное согласие супругов продавца и покупателя (если таковые имеются) .
Удачи!
нужна
договор уже подписан и заверен нотариусом? если да то подлежит только регистрации в землеустройстве, БТИ занимается инвентаризацией и оценкой только строений а не земли, а если вы только собираеетесь заключать договор и документы на землю готовы с БТИ для нотариуса нужна справка что по данному адресу нет строений
Для Бузанова Дмитрия:
- нотариус тут не причем.
договор купли-продажи земельного участка может быть составлен в простой письменной форме.
- да и землеустройство тоже давно не причем, с 1998г. органом, регистрирующем права на всю недвижимость (включая и земельные участки) является федеральная регистрационная служба.
Регистрируется не договор, а право собственности, возникающее на основании договора.
Я регистрировала без плана БТИ. К договору обязательно прилагается кадастровый план земельного участка (формы В1-В6). В этом плане (вернее выписке из него) есть данные о недвижимости, если она расположена на участке.
Но регистраторы люди интересные, и если в вашем регионе они потребуют документ из БТИ, я не удивлюсь.
насколько мне известно для регистрации договора кули- продажи земельного участка нужен кадастровый план и свидетельство на земельный участок
Какие документы нужны для оформления дарения земельного участка?
Для заключения договора дарения необходимы:
- документы, на основании которых земельный
подробнее...
Сгорел дом (права на него зарегистированы в УФРС), ничего от него не осталось.
Сначала оформите право собственности на землю. А потом берите справку в органах инвентаризации об
подробнее...
Какие документы нужны для продажи земельного участка
Выкопировка не нужна. ЕГРП тоже. В Росреестре и так все знают есть у тебя и какие права. ЕГРП и
подробнее...
как написать справку об отсутствии строений на земельном участке?
Та сам справку не пишешь .Пишешь заявление на выдачу справки. И тебе выдают справку установленной
подробнее...
.Как происходит оформление покупки земли? ---
Для систематизации и учета всей совокупности кадастровых планов на территории РФ существует Единый
подробнее...
Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
Как правильно самостоятельно оформить договор купли продажи земельного участка, подскажите форму или что ???
Если не знаешь как - обратись к профессионалу, не изобретай
подробнее...
Какие документы нужно подготовить для продажи садового участка?
Перечень документов, необходимый для заключения договора купли-продажи земельного участка с садовым
подробнее...
Какой порядок оформления продажи приватизированного садового участка с домиком?
1
Предоставьте в регистрационную службу для оформления сделки купли-продажи и перехода
подробнее...
Какие документы нужны при продаже участка земли в садовом товариществе?
Для продажи земельного участка необходимы:
- документы, на основании которых Вам принадлежит
подробнее...
после покупки участка земли под ИЖС и до самого строительства какие в России надо бумажные дела сделать?
Начните с оформления разрешения на строительство. Его отсутствие это корень всех проблем в
подробнее...
Как оформить покупку садоогорода?
Ваше определение "садоогород" не вполне понятно. Я расскажу о передаче прав собственности на
подробнее...
Какие документы необходимо подовать в "СПЕЦМЕЛИОВОДХОЗ" ?
Так и спросите у них !!!Если система мелорациии - сооружение. - Тогда такие справки должен выдавать
подробнее...
Сколько стоит лецензия на вино-водку? и как получить?
площадь торгово площади не менее 50кв. лицензия выдаётся на 3года. в пределах 100тыс стоит.
подробнее...