Автор Максим Платонов задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
строительство нового дома на участке взамен старого и получил лучший ответ
Ответ от Vladimir levadnov[гуру]
Нужно разрешение от архитектурного отдела.. .
или сельсовета...
Ответ от Анна[гуру]
1.Необходима оценка архитектора/конструктора о возможности сноса Вашей части дома. Если архитектор даст добро, то необходим реальный проект (от руки на коленке не подойдет) с привязкой нового строения, с отражением всех коммуникаций.
2.Обязательно согласие соседей.
3.Согласовать проект в администрации муниципального образования, затем во все службы (пож. , эл. , сэс. , газ.) , затем опять в администрацию, затем в БТИ, затем в рег. палату. Получив свид. о праве собств-ти, Вы можете прописаться. На счет сельсовета не знаю, там, вроде, всё проще.
1.Необходима оценка архитектора/конструктора о возможности сноса Вашей части дома. Если архитектор даст добро, то необходим реальный проект (от руки на коленке не подойдет) с привязкой нового строения, с отражением всех коммуникаций.
2.Обязательно согласие соседей.
3.Согласовать проект в администрации муниципального образования, затем во все службы (пож. , эл. , сэс. , газ.) , затем опять в администрацию, затем в БТИ, затем в рег. палату. Получив свид. о праве собств-ти, Вы можете прописаться. На счет сельсовета не знаю, там, вроде, всё проще.
Ответ от Прокуратор[гуру]
Уважаемый Максим! Для того, что бы снести квартиру в доме усадебного типа (полдома) нужно в первую очердь согласие собственников другой квартиру в доме усадебного типа (второй половины полдома) . Не каждый даст такое согласие! К тому же в архитектуре вас заставят сделать проект и заключение технической экспертизы о сносе части дома - влетите в копейку. Есть другой вариант - свой земельный участок делите на два участка (межуете, присваиваете кадастровые номера каждому участку и адреса) - на одном участке оставляете квартиру в доме усадебного типа, на другом строите дом. Пишите заявление в архитектуру на строительство с приложением документов на земельный участок, с чертежом будущего дома, его описанием, расположением на земельном участке. С электриками можно схитрить - если есть знакомые в энергонадзоре попросите разрешение на смену счетчика. Если нет - в рабочем порядке (электрики проконсультируют с чего начат).
Уважаемый Максим! Для того, что бы снести квартиру в доме усадебного типа (полдома) нужно в первую очердь согласие собственников другой квартиру в доме усадебного типа (второй половины полдома) . Не каждый даст такое согласие! К тому же в архитектуре вас заставят сделать проект и заключение технической экспертизы о сносе части дома - влетите в копейку. Есть другой вариант - свой земельный участок делите на два участка (межуете, присваиваете кадастровые номера каждому участку и адреса) - на одном участке оставляете квартиру в доме усадебного типа, на другом строите дом. Пишите заявление в архитектуру на строительство с приложением документов на земельный участок, с чертежом будущего дома, его описанием, расположением на земельном участке. С электриками можно схитрить - если есть знакомые в энергонадзоре попросите разрешение на смену счетчика. Если нет - в рабочем порядке (электрики проконсультируют с чего начат).
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: строительство нового дома на участке взамен старого