содержание придомовой территории многоквартирного дома что входит
Автор Наталья Семенова задал вопрос в разделе Жилищное право
Оплата уборки дворовой территории в многоквартирном доме. и получил лучший ответ
Ответ от Иван Камшилов[гуру]
Да уборка территории входит в услугу содержание и текущий ремонт. Могут только написать в том числе. У каждого дома имеется земелеустроительное дело, где указана территория дома. За уборку этой территории Вы и должны оплачивать. муниципальная земля должна убираться за счет бюджета. сейчас распространена практика, что юридические лица заключают договор с администрацией и добровольно берут на себя обязанности по уборке муниципальной территории. очень сомневаюсь что администрация оплачивает УК за уборку. Не сталкивался с такими случаями. Уборка территорий производится компаниями выигравшими конкурс на уборку. Ук навряд ли участвовала.
Действительно, свинство, причем наглое!
Советую, в порядке досудебного урегулирования, потребовать пересчета непосредственно от УК. И для быстроты реакции СРАЗУ (или даже раньше) направить жалобы в Роспотребназор и прокуратуру.
(Для сведения - даже, если бы этот земельный участок уже вошел в состав общего имущества многоквартирного дома, Вам ТАК ЖЕ не имеют права выставлять платеж отдельной строкой, т. к. согласно ст. 154 ЖК РФ, в плату за содержание и ремонт жилого помещения УЖЕ включена плата за услуги и работы по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества, а значит и уборки земельного участка .
У вас незаконно взимали плату за содержание придомовой территории. Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса и подпункту "е" пункта 2 постановления Правительства № 491 земельный участок является собственностью только после постановки его на кадастровый учет. В 2009 году я обратился в мировой суд Дивногорска, Красноярского края в порядке ст. 131 ГПК РФ о взыскании с УК незаконно полученных от меня средств за уборку придомовой территории. Суд взыскал с УК в мою пользу незаконно полученные средства. Если укажете факс, могу выслать копию решения.
Я правильно поняла: то есть, собственники многоквартирного дома не должны платить за содержание придомовой территории - услуги дворника, например, если земельный участок под домом не поставлен на кадастровый учет, т. е. не приватизирован жильцами?
У нас тоже выставили платеж отдельной стракой за "Уборку двора", хотя у нас его нет, только тротуар вокруг дома, остальное всё территория города. Получается, это тоже не законно?
Существует один очень интересный сайт на котором вы можете найти ответ на ваш любопытный вопрос... На этом сайте вы сможете найти профиссиональную уборку и тому подобное. Очень рекомендую всем посмотреть. Вот этот сайт cleaning-service.spb.ru