удержание имущества арендатора

Ответ от Елена Милованова[гуру]
Как я пониманию такое право (прекратить доступ в помещение и удерживать имущество) предусмотрено договором аренды? Это не противоречит Гражданскому кодексу РФ а именно п. 1 ст. 359: Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кроме того есть и судебная практика по подобным делам например ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 11 января 2002 г. N 66 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ п. 14
А реальный собственник имущества не у Арендодателя требовать должен, поскольку напрямую к нему отношения не имеет, а у нерадивого арендатора, поскольку за сохранность и возврат арендованного имущества отвечает именно он
Елена Милованова
Мастер
(2023)
Расторгать договор с арендатором, если необходимо, то и в судебном порядке, а затем с документами подтверждающими расторжение договора аренды оборудования к лицу удерживающему оборудование, и если не отдаст можно обратиться в полицию с заявлением на самоуправство. примерно так, исходя из имеющейся информации