в договоре купли продажи указана меньшая сумма

Ответ от Ded[гуру]
зачем расписку давали, деньги сюда договор туда и всё

Ответ от Єрося[гуру]
Полагаю, с суммы, указанной в официальном договоре купли-продажи, полагался меньший налог. Фактически же, видимо, договаривались о сумме, указанной в расписке. Так что тут оба - и покупатель, и продавец хотели словчить. В суд с этой распиской покупатель вряд ли пойдёт.

Ответ от Галицкий Игорь[новичек]
Расписка в добровольной передаче денег покупателем? С подписью покупателя, что он всё получил/отдал добровольно?
Если оба ответа - "да", предложите покупателю встретиться в суде.
Главный и единственный документ в сделке - договор. Особенно договор, подлежащий гос. регистрации. Всё остальное (акты приема-передачи, расписки в получении денег) - добровольные приложения для фиксации конкретных действий по исполнению договора.
Покупатель подписал расписку? Значит, выразил согласие заплатить указанную сумму.
Основания для передачи "лишней" суммы - дело десятое. Договор может быть заключен и в устной форме, без фиксации на бумаге. Даже для договоров, которым кодексом указана письменная форма, устное соглашение хоть и влечёт невозможность ссылаться на свидетельские показания, но не отменяет силы договора.
...Это общие положения по общему же вопросу. Конкретно же советую найти форум юристов и _подробно_ изложить всю историю сделки. Или хотя бы здесь, но _подробно_: от заключения договора до передачи денег и получения расписки.

Ответ от Иван Камшилов[гуру]
Нужен текст расписки для ответа! Расписка одна или две? Покупатель требует письменно или устно. Проще говоря, берет на понт или серьезно? Понимает, что с него налог взыщут, а в зависимости от суммы могут завести уголовное дело?

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]