Автор Cветлана Иванова(Смольникова) задал вопрос в разделе Гражданское право
Является ли расписка ,написанная после заключения договора-купли продажи недвижим.-дополнительным соглашением к этому д? и получил лучший ответ
Ответ от Палыч_[гуру]
Любое соглашение к ДОГОВОРУ (двусторонней сделке) должно иметь согласие обеих сторон. Т. е. односторонняя расписка - не может являться соглашением к договору.
И потом если договор не прошел госрегистрацию то он является не заключенным соответственно не порождающим прав и обязанностей сторон договора.
В суде и спорть не о чем. Односторонняя расписка не вносить изменения в договор а если он еще и зарегистрован то воообще речи об изменения услуовий договора путем расписки быть не может ибо все изменения и дополнения к договору действительны тольк с момента их государственной регистрации.
Не зарегистрированный договор купли продажи в Росрегистрации вообще ничтожен, а из вашего вопроса не понятно какой у вас договор предварительный, задатка.
Соглашение к договору при продаже недвижимости также подлежит обязательной гос. регистрации и является документом согласовынным обеими сторонами
Как она в суд может представить расписку? Дополнение к договору может быть только соглашение сторон, протокол разнагласий, то есть заключено в двухстороннем порядке, а расписка в данном случае неприемлемое доказательство, Вашей подписи там нет, думаю, что и в условиях договора у Вас отображено, что все изменения и дополнения к договору действительны при условии согласования обоими сторонами. Читайте договор.
Необходимо изучитьтекст договора, поскольку Вы не в полном объеме указываете как существенные условия договора, так и обязательства сторон, в т. ч. срок и порядок их исполнения.