возмездное пользование

Ответ от Вера Верная[гуру]
Договор
безвозмездного пользования
г. Уфа «____»___________200__г
Гражданин РФ Дмитриев Иван Константинович, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель» , с одной стороны, и ООО «Телец» в лице директора ______________________________________ именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.По настоящему договору Ссудодатель обязуется передать в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилое помещение площадью 50кв. м. , в том числе торговой площади – 21,5кв. м. , расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Кооперативная, дом 8, именуемое в дальнейшем «Помещение» , для использования в целях предпринимательской деятельности Ссудополучателя, а также хранения документов, ценных бумаг и других материальных ценностей, необходимых для работы Ссудополучателя, на срок до ___________200__г.
Ссудополучатель обязуется вернуть указанное Помещение по истечении срока настоящего договора в том состоянии, в каком он ее получил.
1.2.Право передачи Помещения, указанного в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Ссудодателю на основании __________________________________________ ________________________________________________________________________
(документы, подтверждающие право Ссудодателя на указанное помещение)
1.3.Ссудодатель гарантирует, что передаваемая вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
2.Права и обязанности сторон
2.1Ссудодатель обязуется предоставить Помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и ее назначению;
2.2 Ссудополучатель обязуется:
2.2.1Поддерживать помещение, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего ремонта;
2.2.2За свой счет организовать охрану временно хранящихся, в указанном п. 1.1 помещении, материальных ценностей Ссудополучателя.
2.2.3Соблюдать в арендуемых помещениях требования санитарно-эпидемиологических станций, Госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Ссудополучателя и полученого во временное пользование им объекта.
2.2.4 Выполнять в установленный срок предписания Ссудополучателя, органов Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуации, возникших в результате деятельности Ссудополучателя, ставящих под угрозу сохранность объекта, экологическую и санитарную обстановку вне полученного во временное пользование помещения.
2.2.5Содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии фасады здания. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникации и оборудования на объекте.
3.Ответственность сторон
3.1Ссудодатель отвечает за недостатки помещения которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования.