возникновение права собственности при наследовании

Ответ от Владимир Судьин[гуру]
Лучше такой вопрос задавать в Категорию "Юридическая консультация"
Если имущество в собственности менее 3лет - то облагается 13%(вычет из налоговой базы при этом - 1млн руб на каждого владельца части собственности) , вопрос в том, когда наступает право собственности: согласно разным чтениям ГК РФ юристами - есть несколько мнений: по одному (я его придерживаюсь) , право собственности возникает только после регистрации имущества.. .
Советую проконсультироваться у юриста (Хотя бы в категории, которую указал выше)

Ответ от Михаил[гуру]
Нет тут никаких разночтений.
В первом ответе указаны абсолютно правильные статьи ГК РФ - 1114 и 1152, из которых напрямую следует, что право собственности возникает со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от момента госрегистрации этого права. Но вывод при этом сделан неверный.
Поскольку в Вашем случае с момента получения наследства прошло 9 лет, то в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ доход от продажи данного имущества обложению НДФЛ не подлежит.
По этому вопросу есть куча разъяснений Минфина и все они этот вывод подтверждают (см. письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39127, от 28.03.2013 N 03-04-05/5-303, от 26.03.2013 N 03-04-05/5-291, от 04.06.2012 N 03-04-05/5-682, от 28.04.2012 N 03-04-05/7-566, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-386, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-383)

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]