возврат денег при покупке квартиры

Ответ от Мария Тюрганова[гуру]
Здравствуйте, Людмила. если Вы купили квартиру в 2008 году, то можете вернуть 13% от 2 млн. рублей (макс. сумма стоимости для получения налоговог вычета) , т. е 260 тыс. рублей. Если Вы купили квартиру до 2008 года, то сейчас Вы еще можете сдать документы в налоговую на возврат, но там сумма была 1 млн. , т. е. на возврат 130 тыс. рублей. Для получения налогового вычета Вы пишете заявление в налоговую, заполняете декларацию по форме 3-НДФЛ. Обратите внимание: декларацию можно заполнять в любое время после совершения покупки, сроки не фиксированные. Не обязательно ждать апреля или даже как здесь Вам советуют, мая. К декларации прикладываете копии документов на покупку и оплату. В течении 3-х месяцев налоговая обязана вынести решение о возврате вам суммы. Имейте в виду, что Вы имеете право получить вычет только если Вы работаете и платите в бюджет НДФЛ. Если Вы предприниматель, то НДФЛ не платите, соответственно на вычет не имеете право. Далее. вычет может получить только собственник недвижимости, если у Вас квартира куплена в долевую собственность, то вычет получают все собственники пропорционально своей доли. Сейчас квартиры при наличии в семье детей вынуждают оформлять в долевую собственность с детьми. Т. к. дети НДФЛ не платят, то и вычет на них Вы получить не сможете. Есть два варианта получения вычета. Это одной суммой в год Вам перечисляет налоговая на Ваш расчетный счет и при желании Вы можете написать заявление в налоговую о возмещении чз свою бухгалтерию. В этом случае у Вас ежемесячно не будет удерживаться НДФЛ из з/платы. Налоговая выплачивает тоже ровно столько сколько у Вас из з/платы удержано НДФЛ, только одной суммой. Если у Вас за один год вычет не погашается, он переходит на следующий год, и так до полного погашения. если Вы купили квартиру в ипотеку, то Вы можете также вернуть и проценты по ипотеке.