Автор Екатерина задал вопрос в разделе Гражданское право
выдел доли из общей собственности, см. внутри. и получил лучший ответ
Ответ от Ђатьяна САН[гуру]
Помещение в общей собственности, но имеет два обособленных входа? Вам нужно с другим сособственником составить и подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности. С этим соглашением и документами на нежилое помещение нужно обратиться в БТИ с заявлением об оформлении на каждое образовашееся отдельное помещение отдельного кадастрового паспорта и присвоения адреса новым объектам. Потом обратиться в ФРС для регистрации права каждого собственника на отдельное помещение (ранее бывшее в общей собственности ликвидируют в ФРС как объект права и прекратят на него права) . В ФРС каждому собственнику нужно предоставить: кадастровый паспорт на новое помещение, уже имеющиеся правоустанавливающие документы (в которых доля указана) , и соглашение о прекращении права общ. долевой собст-сти (в соглашении должны быть указаны адрес, площадь новых помещений. ) Вы - собственники, только Вы можете распорядиться судьбой объекта, а не БТИ, не нотариус. Соглашение можно составить в простой письменной форме, к нотариусу не нужно.
обратитесь в агенство нежвижисомти там всё зделают покажут и клиентов подгонят если надо.,.. они спец в етом и на БТИ у них должен быть выход !!
Сначала надо определиться какие у Вас есть документы . Если уже 50Х50, то доли выделены, просто их необходимо оформить. Это тоже в документах надо смотреть.
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.В отношении раздела общей долевой собственности по соглашению сторон проблем, как правило, не возникает, стороны заключают соглашение и на его основании производят регистрацию прав на выделенные в натуре объекты. Сложнее дело обстоит с выделом доли в праве собственности в судебном порядке. Если противная сторона отказывается признать исковые требования или заключить мировое соглашение, то суд, как правило, отказывает в удовлетворении исковых требований.
на основании какой ст. ЖК РФ требуется согласие соседей при строительстве либо реконструкции (дом на двух хозяев)
Двухквартирный дом является многоквартирным домом, поскольку согласно Кодексу к многоквартирным
подробнее...
что означает понятие "общая долевая собственность, выделенная в натуре"???
Здравствуйте, Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в
подробнее...
Подскажите, в чем разница между совместной и общей долевой собственностью на новую квартиру? 2 дольщика - супруги.
Статья 244 ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество,
подробнее...
Общая долевая собственность, что такое 1/2 доля в праве? если в квартире 3 комнаты
Это половина стоимости квартиры, в натуре не
подробнее...
Добровольное выделение долей в общей совместной собственности
Соглашение можно в простой письменной форме, и всем четверым с этим соглашением отправл. в
подробнее...
выдел доли в натуре, вопрос внутри.
Помещение в долевой, но ведь у Вас два отдельных входа? И наверняка раделено уже помещение
подробнее...
Квартира в долевой собственности у супругов.
Ольга, Немного не понятно - квартира приобретена в браке, но собственность долевая? Или все-таки
подробнее...
Как правильно выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире ?!
В суд, примерно так
Исковое заявление о выделе доли в натуре и об обязании выплатить денежную
подробнее...
Выдел доли
Выделить долю в общем имуществе возможно.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ :
ч. 2.
подробнее...
С чего начинать при оформлении выдела доли в квартире?
в дополнение Берту Берману. О каком выделе доли речь "в натуре" или "идеальной"? если в "натуре" то
подробнее...
дом в общей долевой соб-ти
Скорее всего, это не юрист ! 🙂 Пусть он ознакомится со ст. 252 ГК РФ ! 🙂
При наличии
подробнее...
Какие налоги при продаже квартиры, полученной в наследство? И можно ли их как-то избежать .
Ни как. Квартира в собственности менее 3 лет. Либо ждите 3 года.
Либо при продаже заплатите
подробнее...
Как выделить долю в натуре из общей долевой собственности?
Вопрос сложный, в масштабе инета вы его не решите. Придется обращаться к адвокату и показывать все
подробнее...