Автор ЎЛЯ Русинова задал вопрос в разделе Жилищное право
дом в общей долевой соб-ти и получил лучший ответ
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Скорее всего, это не юрист ! 🙂 Пусть он ознакомится со ст. 252 ГК РФ ! 🙂
При наличии технической возможности раздел жилого дома в НАТУРЕ может быть осуществлён по соглашению участников долевой собственности или в судебном порядке !
Ответ от Kojekto[гуру]
Заказывайте в БТИ технический и кад. паспорта на ДОМ, оба, потом в регпалату для регистрации права собственности на часть жилого дома . У вас двухквартирный дом? И зачем вы решили его делить?
Заказывайте в БТИ технический и кад. паспорта на ДОМ, оба, потом в регпалату для регистрации права собственности на часть жилого дома . У вас двухквартирный дом? И зачем вы решили его делить?
Ответ от Rasha[гуру]
хотите каждый отдельный вход и свой почтовый адрес, так что ли?
1 сентября законы не принимают, дети в школу идут. Не поддавайтесь на развод вашему "юристу"
хотите каждый отдельный вход и свой почтовый адрес, так что ли?
1 сентября законы не принимают, дети в школу идут. Не поддавайтесь на развод вашему "юристу"
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (ст. 252 ГК РФ) разделение жилого дома, а также выдел доли в праве общей долевой собственности возможно по взаимному соглашению между сторонами. Разделение жилого дома предполагает полное прекращение между сторонами режима долевой собственности, после чего у каждой стороны возникает право частной собственности на часть дома.
Гражданский кодекс Российской Федерации указывает, что выдел доли в натуре из имущества, которое находится в общей долевой собственности, возможен, в случае, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб. Это значит, что должна сохраниться возможность использовать имущество по назначению, при этом не будет значительно утрачена стоимость такого имущества, или нарушены права третьих лиц, а также, если не существует прямого запрета для выдела доли в натуре.
Выдел доли в натуре влечет за собой прекращение права общей собственности, так как при разделе имущества возникают две или больше самостоятельных объекта права, по отношению к которым у каждого из бывших сособственников появляется право раздельной собственности.
Возможно ли выделение доли в доме в натуре? Техническая возможность выдела доли в доме в натуре так, чтобы последняя составила изолированную часть дома с отдельным входом, чаще всего возможна, в отличие от случаев с квартирами, расположенными в многоквартирном доме.
Выдел доли в доме в натуре производится по заявлению участника общей долевой собственности на жилой дом принадлежащей ему доли судом в том случае, когда выделяемая доля составит изолированную часть дома с отдельным входом или имеется техническая возможность превратить такую часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования последней.
Если выдел доли действительно возможен, но только с отступлением от причитающегося размера долей каждого собственника, то суд с учетом определенных обстоятельств может увеличить либо уменьшить размер выделяемой доли с денежной компенсацией.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (ст. 252 ГК РФ) разделение жилого дома, а также выдел доли в праве общей долевой собственности возможно по взаимному соглашению между сторонами. Разделение жилого дома предполагает полное прекращение между сторонами режима долевой собственности, после чего у каждой стороны возникает право частной собственности на часть дома.
Гражданский кодекс Российской Федерации указывает, что выдел доли в натуре из имущества, которое находится в общей долевой собственности, возможен, в случае, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб. Это значит, что должна сохраниться возможность использовать имущество по назначению, при этом не будет значительно утрачена стоимость такого имущества, или нарушены права третьих лиц, а также, если не существует прямого запрета для выдела доли в натуре.
Выдел доли в натуре влечет за собой прекращение права общей собственности, так как при разделе имущества возникают две или больше самостоятельных объекта права, по отношению к которым у каждого из бывших сособственников появляется право раздельной собственности.
Возможно ли выделение доли в доме в натуре? Техническая возможность выдела доли в доме в натуре так, чтобы последняя составила изолированную часть дома с отдельным входом, чаще всего возможна, в отличие от случаев с квартирами, расположенными в многоквартирном доме.
Выдел доли в доме в натуре производится по заявлению участника общей долевой собственности на жилой дом принадлежащей ему доли судом в том случае, когда выделяемая доля составит изолированную часть дома с отдельным входом или имеется техническая возможность превратить такую часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования последней.
Если выдел доли действительно возможен, но только с отступлением от причитающегося размера долей каждого собственника, то суд с учетом определенных обстоятельств может увеличить либо уменьшить размер выделяемой доли с денежной компенсацией.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: дом в общей долевой соб-ти