выделение доли детям при использовании материнского капитала

Ответ от Надежда Степанова[гуру]
Доли распределятся на всех членов семьи в равных долях. То есть по 1/5 на каждого члена семьи. Если родится четвёртый ребёнок, то он обязательно получит свою долю, и квартира уже будет принадлежать по 1/6 на каждого члена семьи.

Ответ от Ёветлана Велиева[гуру]
независимо от того какую часть в стоимости жилья составит размер средств МСК, жилая собственность (т. е. все квадраты) должна быть оформлена на всех членов семьи, размер долей на усмотрение матери. В распределении долей должны быть учтены все члены семьи на момент распоряжения средствами. Если вас пока 5-ро, и вы решили распорядиться МСК ( подали документы в ПФР) , то делить собственность на 5-ых, неважно, что 6-ой уже на подходе

Ответ от Инга[гуру]
при покупке жилья на средства МК договор оформляется либо на мать, либо на обоих родителей (если это условие ипотеки). Выделять доли детям вас просто обяжут "потом". И размер этих долей законом не определен. Для супругов же он по умолчанию равный.

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Размер долей не установлен.
Поэтому соглашением определяете как хотите. Многие почему-то равные доли определяют.
На мой взгляд: родителям доли больше, детям- меньше.
Это разумно и с точки зрения затрат на приобретение, и в случае возможной последующей продажи (меньше доли детей, проще им купить в собственность равнозначную по площади долю) , и в случае рождения еще ребенка - ему соглашением родителей выделить долю из своих долей (доли несоверш. детей неприкосновенны).
В законе и правилах распоряжения маткапиталом не говорится о будущих детях, говорится о последующих детях.
И тут есть неопределенность на мой взгляд:
имеются в виду последующие - рожденные в семье дети уже после заключения договора и/или выделения долей соглашением (будущие дети) ,
или последующие в смысле все имеющиеся в наличии, в значении и так далее.
И эта неопределенность улетучивается, когда жилое помещение приобретается в собственность одного из родителей или двух родителей с данным ими нотариальным обязательством "об оформлении в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. " Тут они дали обязательство добровольно - оформить в собственность детей имеющихся, в том числе и последующих. Поэтому, если родится еще ребенок, то придется это обязательство исполнять, и его тоже наделять долей.

Ответ от Алёна Шакирова[новичек]
Скажите, а если брак не зарегистрирован, то на мужа тоже оформляется доля жилья?

Ответ от Вадим Полторак[новичек]
нет

Ответ от Ольга Смирнова[новичек]
Сертификат на МК выдан два года назад. Три месяц назад мать вышла замуж. При покупке квартиры новой супруг имеет обязательную долю или нет?

Ответ от Иван Курус[новичек]
дом купленый на материнский капитал можно продать

Ответ от 3 ответа[гуру]