Автор Solidat задал вопрос в разделе Жилищное право
Что такое выдел доли в натуре?Доля в праве наследования 1/3 дома и 1/3 участка.Какие могут быть сложности в оформлении. и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Выдел доли в натуре - это реальный раздел жилого дома (т. е. в договоре Вы сможете определить в чем именно заключается доля - какие конкретно комнаты, кухня и т. д.) .
После того, как Вы получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете право собственности - Вы можете заключить договор реальноо раздела жилого дома (при наличии согласия всех участников долевой собственности) .
Что касается раздела земельного участка - необходимо будет вызвать геодезистов, произвести межевание земельного участка (на три отдельных объекта) и присвоить каждому земельному участку отдельный кадастровый номер.
В отношении земельного участка также возможно заключить договор реального раздела.
При отсутствии согласия между участниками долевой собственности - произвести реальный раздел можно в судебном порядке.
Удачи!
проблем может быть очень много, обратитесь к юристу
Доля в праве наследования, означает то, что Вы по наследству получите причитающие Вам 1/3 доли дома и участка.
Выдел конкретных помещений: жилых, подсобных и пр.
это то что можно потрогать руками, по участку обычно проблем не бывает провели межевание на карте поделили на троих, а вот как дом делить если не один из наследников не захочет отказаться от своей доли или продать ее. тогда только в судебном порядке.
Должна быть техническая возможность - устройство отдельного входа, водопровода и т. д. Цена перестройки должна быть сопоставима со стоимость дома. Нужен проект. Не должен возражать другой собственник. в противном случае - экспертиза и суд. А без выдела - просто регистрируете право собственности на 1/3.
Может быть в "натуре" означает именно в квадратных метрах, в выделении жилой площади (комната, например из трех имеющихся, 1/3 доли) , если это дом или квартира.
Выделение доли в натуре в квартире многоквартирного дома
выделение долей в натуре производится через суд. раздела лицевых счетов сейчас не происходит, но,
подробнее...
Выделение доли в приватизированной квартире?
1.Выделение долей в натуре может быть реально, если позволит планировка жилья, для этого необходимо
подробнее...
вопрос по разделу квартиры (выделению доли в квартире)
Буду краток
1. Нисколько, так как доля праве собственности у Вас есть, а выдел доли в натуре в
подробнее...
Как правильно выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире ?!
В суд, примерно так
Исковое заявление о выделе доли в натуре и об обязании выплатить денежную
подробнее...
Можно ли подарить свою долю в квартире,если при приватизации доли не распредилялись?Приватизировалась 3-х ком.на 2 чел.
Если доли в виде конкретных комнат каждому участнику приватизаци НЕ выделялись, значит, эта
подробнее...
Как решить задачку по определению долей в праве общей собственности
1=151/420, 2= 152/420, 3=117/420. И ни какой высшей математики. Доли на имущество указывают в виде
подробнее...
Размер идеальной доли?Каков он в кв м?На что ссылаются эксперты?
Идеальная доля - абстрактная доля в праве общей собственности, например, на жилое помещение. Во
подробнее...
В какую организацию и как обращаться для установления порядка пользования жилым помещением?
Или заключаете с мамой соглашение в письменной форме, или обращаетесь в суд по месту нахождения
подробнее...
Взломать дверь в собственную квартиру...
ваш муж -сособственник этой квартиры . он имеет право взломать замки безо всякого суда-это точно .
подробнее...
Покупка квартиры по предварительному договору у инвестора... Поделитесь опытом?
О предварительном договоре можно говорить, если у продавца есть квартира, принадлежащая ему на
подробнее...
Бланк искового заявления
ДОГОВОР
участников долевой собственности на квартиру
о прекращении долевой
подробнее...