Вопросы по коммунальным платежам
Автор Обозначить задал вопрос в разделе Юридическая консультация
вопрос по коммунальным платежам и получил лучший ответ
Ответ от Їернов О.В.[гуру]
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
I. Общие положения
1. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанно-сти, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммуналь-ные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в пе-риод временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и по-рядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставле-нии коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
"норматив потребления коммунальных услуг" - месячный объем (ко-личество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используе-мый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутст-вии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящих Правилах;
III. Порядок расчета и внесения
платы за коммунальные услуги
15. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабже-ние, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчи-тывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполните-лем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установлен-ным в соответствии с законодательством Российской Федерации и исполь-зуемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Я БЫ НА ВАШЕМ МЕСТЕ ОПЛАЧИВАЛ СОГЛАСНО УСТАНОВЛЕННЫМ НОРМАМ. А ОСТАЛЬНОЕ ПУСКАЙ ПОПРОБУЮТ ВЗАСКАТЬ ЧЕРЕЗ СУД.
Источник: Жизнь.мать её
да вы должны уведомить о выходе из тсж и тогда платите по городским тарифам, а если будут возражать в суд и еще выставите на моральный ущерб и возмещение расходов на вашего юриста
выставят пени, отключат свет, воду, канализацию, выведут во двор и расстреляют.
P.S. некоторые годами не платят и им ничего.
я бы проинформировал. но тогда есть шанс что придется судиться.
колелктивом лучше.
В соответствии со ст. 135. ЖК РФ ( Товарищество собственников жилья)
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 143.ЖК РФ ( Членство в товариществе собственников жилья)
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 137. ЖК РФ (Права товарищества собственников жилья)
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Ситуация проста- вы заявление о вступление в товарищество не подавали- следовательно не являетесь участником товарищества, но фактически пользуетесь услугами по газо-водо, электро и иному обслуживанию по договорам, заключённых ТСЖ с 3-ми лицами. За фактически потребляемые услуги ( стандартный коммунальный пакет ) вам придется оплатить, а вот потом вы в праве перейти на общую систему оплаты. ( только есть одна проблема- вряд ли 2-е организации будут обслуживать один и тот же дом- но выход есть- ставьте счётчики)
Обратись лучше сюда: medsys.m495.org - бесплатная консультация юриста по телефону.-там еще и денег на халяву за квартиру дадут
Лучше выяснить, чем байкотировать.
Надо отделить ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ услуги от ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ! Обязательные услуги должны быть предоставлены в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке, а дополнительные - только по Вашему желанию и, соответственно, за дополнительную плату!
Вы можете совршенно на законных основаниях отказаться от пользования ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ услугами и, соответственно, от оплаты этих услуг, ибо дополнительные услуги, которыми Вы не хотите пользоваться будут в данном случае НАВЯЗАННЫМИ услугами, что противозаконно!