закон о долях в приватизированной квартире

Ответ от Олег Скуридин[новичек]
Был такой период, когда квартиры приватизировали, т. е. передавали в собственность, но без определения долей (в совместную собственность) , так и было написано в договоре. Потом стали указывать "в долевую собственность, Иванову И. И. 1/2 доля, Петрову А. В. 1/2 доля". Сути дела это не меняет. Если гражданин участвовал в приватизации (пусть даже ему было 14 лет, и он действовал с согласия законного представителя (родителя) , то он является собственником доли квартиры. Соответственно, может распорядиться своей долей, как он захочет. Что касается этой пресловутой "совместной собственности" - без определения долей, то до 2001 года сначала заставляли определить доли, т. е. заключить дополнительный договор (соглашение об определении долей в уже приватизированной квартире) . С 2001 года в связи с изданием спец. закона (увы, точное название сейчас не хочется искать) , доли признаются равными, никаких дополнительных соглашений не требуется, т. е. если в договоре приватизации участвовало 2 человека, то по 1/2, если 3 - то по 1/3 и т. д. Собственнику остается только зарегистрировать свое право на долю квартиры в УФРС, если он не сделал этого раньше, и он может ее продавать, дарить и т. д.