Автор Dims задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Как происходит акт передачи денег при продаже квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Виталий[гуру]
Факт приема- передачи денег может осуществляться различными способами ( это зависит от того как оформлена сделка и какие чели приследуют стороны)
1.. если сделка оформлялась в нотариате то можно прямо при нотариусе ( он в договоре укажет что расчеты сторон произведены в его присутствии )
2. Если не хотите в договоре указывать всю сумму сделки ( например указывается Пибовская цена квартиры) то наличку можно ппередать:
a) Путем аренды банковской ячейки
б) Денежным переводом на счет любого типа , карточку, ПИФ ( как угодно )
в) Путем встречного предоставления иной вещи ( например ценных бумаг, векселя, иного имущества)
г) Просто путем передачи из рук в рки и подписания Акта- приема передачи ( к такому договору купли- продажи)
Надо помнить что нотариус за удостоверение ( и составление типового договора) возьмёт прилично денег. деньги можно передать через депозитарий банка ( т.е. взять в аренду банковскую ячейку и положить туда все деньги , которые можно будет забрать только после получения свидетельства о переоформлении прав ) В банках для этого при аренде ячейки в договоре указываются условия ее открытия ( за этим строго следят) . Можно так же оставить деньги у нотариуса ( на ответственное хранение на тех же условиях)- вариантов вообще то много- если что не понятно- спрашивайте. Кстати, целевое назначение денег в договоре определяется по умолчанию ( если уж вы покупаете квартиру- значит и деньги идут за нее) А вот при передачи денег кому то на хранение - этого можно избежать.
при этом подаются сторонами документы на регистрацию
Существует также специальная эскро-служба:
Мы закладывали деньги в банковскую ячейку в присутствии риэлтора, ключи остались у нас, когда договор купли продажи был зарегестрирован, то просто отдали ключь от ячейки.
Удачи вам!