аренда квартир без мебели

Ответ от Alesya Levi[мастер]
Однозначно лучше сдавать с мебелью!!!! Мебель можно поставить не новую, а купленную с рук. Мы так делали! Москва кишит объявлениями о продаже б/у техники, мебели и вещей. Можно торговаться и по пол-цены сбивать. Многие отдают свою мебель лишь только вывезли и освободили место. Таким образом нам достались 2 кресла, стулья, почти даром шерстяные настенные ковры, которыми мы устелили весь пол, что бы не стелить ламинаты, паркеты и тд. Б/у стиральная машинка - автомат нам досталась за 500 рублей. 2 цветных телевизора мы вывезли за коробку конфет. Дешево взяли компьютерный стол и тд. Коврами мы устелили не только полы, но и стены, где нужно было реально всё переклеивать. Такие же ковры мы расскинули на старые диваны, кровати. В итоге, абсолютно никакущая квартира - превратилась в квартиру-конфетку устеленную коврами (начиная прям с прихожей) , в каждой комнате + на кухне по цветному телеку, стиральная машинка, компьютерный стол и дряхлый компьютер, + цветочки зелёные, которые люди отдавали просто так. На кухне микроволновки, комбаины и тд. Это всё очень сильно повлияло на стоимость квартиры. И я вам скажу, что всё. что мы туда поставили, окупились одним месяцем максимум, зато квартира однозначно сдаётся на добротные 12 000 в месяц дороже, чем могла бы стоить без мебели. А 12 000 умножим за год - это 144 000 рублей. На всё, что мы в квартиру с рук купили и поставили - мы даже по хорошему и третей части от этой суммы не затратили. И уходит при сдаче квартира у нас, как с аукциона. Приводят в первый заход две семьи и они между собой начинают накидывать цену. Остальные просто разворачиваются и уходят. Так что однозначно - стоит!!!! Просто потратьте недельку, полазьте по барахолкам, подберите подходящее+поторгуйтесь до того, как ехать и на месте скидывайте. Я заметила, что все выставляют ковры свои шерстяные за 3-5 000 рублей Без торга. Я пишу - 1000 и ни копейкой больше!! ! В итоге говорят - ПРИЕЗЖАЙТЕ, ЗАБИРАЙТЕ!!!! Обставляйте - не задумываясь, но только с рук. Потому что если с нуля в магазине всё покупать, то тогда реально проще без мебели сдавать, потому что дорого, да и жильцы реально имеют свойство портить! Мне уже шкаф испортили! Хорошо, что не новый - не так жалко, а если бы новый был - было бы жалко! Но и порча того же шкафа за 500 рублей - это плюс для арендодателя! Удерживаются деньги с залога и мебель обновляется более новым шкафчиком! 🙂

Ответ от АэНБИ Агентство недвижимости[гуру]
Лучше найти квартирантов которым можно доверять.

Ответ от Ђигр[гуру]
Если покупать, то проще с конкретным нанимателем решать вопрос. Когда будет нормальный наниматель - с ним обсудить необходимость покупки или привоза мебели (бывают наниматели и со своей мебелью - тогда Вам придется куда-нибудь девать свою - так зачем это надо?) . Как правило, с нанимателем обсуждается состав мебели, возможность покупки ее в счет страхового депозита и тд. Плюс еще влияет качество квартиры: не имеет смысла ставить новую супер мебель в "бабушкин вариант", точно так же, как будут нелепо смотреться старые кресла в квартире с шикарным дизайнерским ремонтом.
А вообще можете задать эти вопросы своему агенту, тем более что в сегменте эконом в Москве услуги агента оплачивают наниматели, то есть Вам это не будет ничего стоить, зато хлопот меньше - он Вам и расскажет, что да как, и поможет нанимателей найти.

Ответ от Виктор Викторович[гуру]
так жильцы мель испортят, сламают, порвут, выпачкают, и деньгир на ветер, а это тысяч 16-20,думаю не стоит, можно только необходимое: например бу диван, холодильник днепр, и стол кухонный бу тоже)

Ответ от Макс Чумаков[новичек]
Лучше поставить туда какую нибудь старую мебель. Бабушкину например. Квартиранты разные бывают

Ответ от Наталья[новичек]
несогласна с ответами. во-первых обсуждать с клиентом о мебели так он за копейки снять потребует дворцовые апартаменты. во-вторых надо узнать сколько стоит аренда в пустышке и аля 80 мебель. сравнить и тогда решить нужно или нет. у нас в агентстве однушка стоит в среднем 25-27 и без мебели 20-23 тыс руб. а лучше этот вопрос повесить на агентство оно само подберет клиента. а вам только условия поставить. и потом наслаждаться полученными дивидендами .

Ответ от ReactorHeart[мастер]
есть желающие снять с мебелью, так и без неё.
С мебелью снимают в основном молодежь.
Без мебели, семейные либо китайцы и таджики.
Без мебели сдавать проще - не будете расстраиваться, когда сьедут и оставят разбитой мебель, но в этом случае цена будет чуть ниже, чем с мебелью. Из плюсов - можно найти семью, которая заедет со своей мебелью и будет аккуратной и платить вовремя.
Либо можно купить мебель б/у и поставить среднюю цену на рынке, а там уз кто попадет. И мебель не жалко, если "убьют" - все-равно б/у. Но тогда в счет аренды будет еще эта мебель окупаться какое-то время.
Выбирать вам:)

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
С мебелью однозначно дороже, но не факт, что после квартирантов мебели нужно будет выкидывать. Самый практичный вариант -наборная советская мебель, которой три дня до помойки.

Ответ от 3 ответа[гуру]