Автор Олег засенко задал вопрос в разделе Финансовое право
При продаже земельного участка берут ли налог 13%. и получил лучший ответ
Ответ от Nickname[новичек]
нет!
Ответ от Ёильнолюдмильная[гуру]
В зависимости от того, сколько лет вы владеете на праве собственности земельным участком.
Статус ИП у продавца тоже имеет значение. Равно как и статус земельного участка.
Налог не берут только при продаже того имущества, которое освобождено от налогообложения. Посмотрите пункт 17.1 Налогового кодекса РФ. При иных других условиях, доход от продажи будет налогооблагаемым.
Есть ещё такое понятие, как имущественные налоговый вычет. Посмотрите статью 220 НК РФ, пункт 1 подпункт тоже 1). Вычет можно взять, если вы владеете землёй меньше трёх лет. Сдать декларацию и заявить в ней вычет.
Конечно же, если вы как ИП продали землю, то имущественный вычет вам не положен. Положены профессиональные налоговые вычеты.
Просто прочитайте, там всё доходчиво изложено.
В зависимости от того, сколько лет вы владеете на праве собственности земельным участком.
Статус ИП у продавца тоже имеет значение. Равно как и статус земельного участка.
Налог не берут только при продаже того имущества, которое освобождено от налогообложения. Посмотрите пункт 17.1 Налогового кодекса РФ. При иных других условиях, доход от продажи будет налогооблагаемым.
Есть ещё такое понятие, как имущественные налоговый вычет. Посмотрите статью 220 НК РФ, пункт 1 подпункт тоже 1). Вычет можно взять, если вы владеете землёй меньше трёх лет. Сдать декларацию и заявить в ней вычет.
Конечно же, если вы как ИП продали землю, то имущественный вычет вам не положен. Положены профессиональные налоговые вычеты.
Просто прочитайте, там всё доходчиво изложено.
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Да, в определённых случаях !
Да, в определённых случаях !
Ответ от Александра Харченко[гуру]
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса РФ подлежат налогообложению "... доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций;
прав требования к российской организации или иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения на территории Российской Федерации;
иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу".
К недвижимому имуществу согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, здания, сооружения.. .
Так что продажа земельных участков вполне даже облагается налогом на доходы физических лиц. При этом на такие сделки распространяются положения, относящиеся к сделкам по продаже квартир, домов, в частности:
- налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и налоговым вычетом в 1 млн. руб. (или ценой покупки, если документы, подтверждающие расходы на приобретение участка, сохранились) ;
- если участок был в собственности более 3-х лет, такая сделка обложению не подлежит.
Декларацию тоже надо будет подавать.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 Налогового кодекса РФ подлежат налогообложению "... доходы от реализации:
недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации;
акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций;
прав требования к российской организации или иностранной организации в связи с деятельностью ее обособленного подразделения на территории Российской Федерации;
иного имущества, находящегося в Российской Федерации и принадлежащего физическому лицу".
К недвижимому имуществу согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, здания, сооружения.. .
Так что продажа земельных участков вполне даже облагается налогом на доходы физических лиц. При этом на такие сделки распространяются положения, относящиеся к сделкам по продаже квартир, домов, в частности:
- налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и налоговым вычетом в 1 млн. руб. (или ценой покупки, если документы, подтверждающие расходы на приобретение участка, сохранились) ;
- если участок был в собственности более 3-х лет, такая сделка обложению не подлежит.
Декларацию тоже надо будет подавать.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: При продаже земельного участка берут ли налог 13%.