регистрация договоров аренды в росреестре
Автор ZzZлЮкА задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре? и получил лучший ответ
Ответ от Alex Z[гуру]
При отсутствии государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества является незаключенным. Такая позиция изложена в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
я считаю, что такие же требования распространяются и все дополнительные соглашения к договору аренды.
Ответ от Анастасия Костарчук[гуру]
Срок не ограничен, с какого зарегистрируете с такого и действовать начнет
Срок не ограничен, с какого зарегистрируете с такого и действовать начнет
Ответ от Диана гринчак[новичек]
Департамент недвижимости Администрации г. Томска обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) о взыскании задолженности по арендной плате, пени за пользование нежилым помещением. Требования основаны на договоре аренды от 13.01.2012, заключенном на срок по 31.01.2013.
Представитель ответчика требования истца не признал, указав, что договор аренды не был зарегистрирован в Росреестре, но не отрицал подписание договора со стороны ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) и принятие нежилого помещения по акту приема-передачи.
Составьте решение суда по делу, учитывая заданные критерии. Мотивируйте решение ссылками на нормы права.
Департамент недвижимости Администрации г. Томска обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) о взыскании задолженности по арендной плате, пени за пользование нежилым помещением. Требования основаны на договоре аренды от 13.01.2012, заключенном на срок по 31.01.2013.
Представитель ответчика требования истца не признал, указав, что договор аренды не был зарегистрирован в Росреестре, но не отрицал подписание договора со стороны ОАО «Деловая молодежь» (г. Томск) и принятие нежилого помещения по акту приема-передачи.
Составьте решение суда по делу, учитывая заданные критерии. Мотивируйте решение ссылками на нормы права.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: в какой срок после подписания договора аренды нежилого помещения он должен быть зарегистрирован в росреестре?
спросили в Аренда
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...
Регистрация дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества
если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит государственной регистрации в
подробнее...
Могут ли отказать в регистрации договора купли-продажи (при покупке квартиры) ? И по каким причинам?
Статья 20. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной
подробнее...
правила аренды ячейки в сбербанке для продажи жилья? ТОЛЬКО СБЕРБАНК
Не правильно.
По п. 1 - чушь, естественно. Типичные условия договора аренды ячейки:
Существующие ограничения (обременения) права (Арест) на нежилое здание
ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в
подробнее...
спросили в 674 год
Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения?
на полтора да
Sergey
(124354)
Статья 26.1. Государственная регистрация найма
подробнее...
Нужно ли регистрировать в Росреестре договор найма жилого помещения?
на полтора да
Sergey
(124354)
Статья 26.1. Государственная регистрация найма
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
если на землю есть свидетельство о собственности, значит ли это что земля приватизированная.
Получение свидетельства и есть приватизация. Надо только проверить, есть-ли госрегистрация. Раньше
подробнее...
спросили в 674 год 677 год
Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев? Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев, а не на год?
Добрый день.
В виду своей безграмотности.. .
Путается два понятия ДОГОВОР АРЕНДЫ и
подробнее...
Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев? Почему квартиры сдают в основном на 11 месяцев, а не на год?
Добрый день.
В виду своей безграмотности.. .
Путается два понятия ДОГОВОР АРЕНДЫ и
подробнее...
спросили в Жилье 606 год
в чём отличие найма от аренды жилого помещения?
Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п. 1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения
подробнее...
в чём отличие найма от аренды жилого помещения?
Обратимся к ст. 671 Гражданского кодекса РФ. В п. 1 сказано "По договору НАЙМА жилого помещения
подробнее...
спросили в Аренда 671 год
в чем разница между договором найма и аренды квартиры?
разница в объектах договора. По договору найма нанимателю предоставляется жилое помещение для
подробнее...
в чем разница между договором найма и аренды квартиры?
разница в объектах договора. По договору найма нанимателю предоставляется жилое помещение для
подробнее...
Введение в эксплуатацию дома (вопрос внутри)
До 2015 года разрешение на ввод на индивидуальные жилые дома не требуется, нужно только документ о
подробнее...
как получить лицензию на алкоголь в Москве?
Учредительные документы:
Решение или протокол о создании;
Решение или протокол о внесении
подробнее...
Планирую приобрести квартиру в пензе в жк "победный".Смущает застройщик и относительно низкая цена.
1. Уточняйте вид разрешенного пользования земельного участка. Многоквартирные дома нельзя строить
подробнее...
спросили в Аренда
как сдать в аренду землю сельхозназначения?
В аренду можно сдавать участок сельхозки только выделенный в натуре
на который есть хотя бы
подробнее...
как сдать в аренду землю сельхозназначения?
В аренду можно сдавать участок сельхозки только выделенный в натуре
на который есть хотя бы
подробнее...