договор ипотечного кредитования сбербанк

Ответ от Єорумчанка[гуру]
если Вам уже подтвердили ипотечный кредит, то Вам предлагают в течении 120 дней подобрать вариант недвижимости, и дают список документов для предоставления по конкретному варианту, собственно часть этих документов должен предоставить продавец, часть можете сами собрать, потом приносите пакет документов по квартире в банк, в течении 5 дней выносят решение, далее можно выходить на сделку, также необходимо открыть сберкнижку в отделении банка, на которую нужно к моменту сделки перевести первоначальный взнос, в день сделки продавец (или продавцы, при альтернативных сделках) и покупатель встречаются в банке, сначала происходит подписание кредитного договора и зачисление денег на раннее открытую сберкнижку, и происходит страхование объекта недвижимости и жизни кредитора, далее подписываются документы по купле-продажи, и все участники приступают к закладываю денег в ячейку/ячейки (идет обналичка и пересчет денег в присутствии продавца и покупателя), далее спускаются в помещение, где расположены сейфы, туда закладывают деньги и их смогут изъять только при выполнении некоторых условий, которые прописываются в договоре аренды ячейки (срок аренды 1 месяц) , деньги можно будет изъять уже после регистрации прав собственности на нового хозяина, присутствие покупателя не обязательно, но в договоре к аренде ячейки как правило прописывается, что продавец сможет изъять деньги при наличии оригинала свидетельства прав собственности на проданную недвижимость
Источник: личный опыт
Форумчанка
Гуру
(3195)
После регистрации прав собственности нового владельца. Так как это ипотека , то такие сделки в рег палате фиксируют в течении недели. Следовательно деньги можно забрать на 7-8 день после сделки. Это если нет альтернатив. А так обычно регистрируют в течении двух недель