Автор Ђимченко задал вопрос в разделе Жилищное право
Может ли один человек на сделке по продаже квартиры быть одновременно и представителем продавца и покупателя? и получил лучший ответ
Ответ от Микки Маус[гуру]
Похоже на вопрос: может ли человек с двойным гражданством быть одновременно избранным в президенты обоих стран... ))
Регистрационная палата такую сделку естественно завернёт. Основания?... Ну, примерно такое: отсутствует передача денег от покупателя продавцу... Хотя если бы регистрировали не куплю-продажу, а договор дарения, то "регистрашке" крыть было бы нечем... ))
Микки Маус
Просветленный
(29773)
Вы правы... Если Иванов покупает у Петрова квартиру, а Вы - доверенное лицо обоих, то несмотря на то, что договор на куплю-продажу квартиры подписываете Вы, в договоре будет пункт, что Иванов купил у Петрова квартиру, а не Вы у себя.)) При этом в договор "забивается" фраза "расчёт между сторонами произведён до подписания настоящего договора".
Чисто юридических препятствий вроде бы нет... ))
человек, действующий от имени другого не может одновременно действовать в своих интересах!
нельзя!
В соответствии с п. 3 ст. 182 ГК РФ, представитель не может совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Поскольку ваш случай не является коммерческим представительством, то ответ на ваш вопрос-нет, нельзя. Ни теоретически ни практически. Это прямо противоречит закону. Будет отказ в регистрации.
нет, не может
Нет.
Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком в доле...
Продать квартиру, в которой несовершеннолетний ребенок является собственником можно, соблюдая
подробнее...
Как грамотно продать квартиру? какой список документов необходим?
Необходимы документы для продажи квартиры:
1.Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными
подробнее...
Продаю квартиру. Предложили купить по ипотеке. Что это значит? Как правильно оформить документы?
Продажа квартиры покупателю с ипотечными деньгами - дело для Вас более хлопотное и затратное по
подробнее...
Как продать квартиру, офориленную на несовершеннолетнего, без согласия одного из опекунов
Для того, чтобы продать квартиру, собственником которой является несовершеннолетний ребенок,
подробнее...
Можно ли продать квартиру взятую в ипотеку до погашения задолженности? или она не моя пока все не выплачу?
Квартира ваша, только находится в залоге у банка как средство обеспечения возврата денежных
подробнее...
скажите за какие сроки и как быстро можно продать квартиру через агенство и тут же покупать т
Информация только по Москве или Моск. обл., по остальным регионам не знаю.
Все зависит от
подробнее...
Как продать квартиру (без посредников)?
Как продать квартиру без посредников
Желаете продать квартиру в Москве сами, мы
подробнее...
Срочно продать квартиру
продать квартиру, прочтите:
Дела Господни, Его пречистые уста
За меня молить будут.
как быстро продать квартиру?
Первый вариант: Сразу устанавливаете самую низкую в своем сегменте цену, и действительно быстро
подробнее...
Через какое время можно продать квартиру, купленную с материнским капиталом?
Любую квартиру, если она стоит больше миллиона, можно продать после 3=х лет владения - иначе
подробнее...
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру без согласия всех прописанных в ней людей?
Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире, абсолютно не интересуясь их
подробнее...
Можно ли продать квартиру, если она не приватизированна и есть долги за камунальные услуги?
неприватизированная квартира принадлежит либо государству, либо муниципальному образованию, так что
подробнее...