Автор Павел Бояркин задал вопрос в разделе Жилищное право
Ипотека в силу закона и получил лучший ответ
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
с правоустанавливающим документом (?) и правоподтверждающим доком- свидет. о праве собственности. выпиской из ЕГРП о правах и обременениях - полагаю эти доки есть, раз вы утверждаете, что бабушка собственник - к юристу- изучать.
А то может и не бабушка собственник, а тот самый умерший муж умершей сестры.
А может у бабушки с этим мужем сестры был договор ренты. раз бабушка за ним ухаживала. и у нее зареген договор ренты и право собственности на эту квартиру. но с обременением. ОБременение снимается бабушкой-собственником в Росреестре со справкой о смерти этого мужа. После снятия обременения бабушка может свободно распоряжаться, продать, подарить.
Ипотека в силу закона возникает в следующих случаях:
покупка жилья (домов, квартир) или земельных участков с частичной или полной оплатой кредитными средствами банка или другой кредитной организации; строительство жилья (домов, квартир) или земельных участков с частичной или полной оплатой кредитными средствами банка или другой кредитной организации; продажа в кредит; рента; залог имущественных прав.
-----------------
А может квартира в собственности у бабушки и не было никакого дог. ренты, может бабушка под залог квартиры кредит взяла и забыла об этом
"Ипотека в силу закона" НЕ даст тебе переоформить данную квартиру до снятия этого обременения.
Скорее всего ипотека в силу закона возникла из-за ренты. Но так как рентополучатель умер, то ипотеку бабка должна снять.
Ипотека в силу закона возникает в основном в следующих случаях:
1. При отчуждении объекта недвижимости по договору ренты (статья 586 ГК РФ), в том числе по договору пожизненного содержания с иждивением (статья 601 ГК РФ).
Нельзя ничего оформить, она с обременением. Нужно чтоб снял залог кто его делал и ставил. А потом уже оформить. Либо там ипотека либо рента
оформляют праздничные столы и букеты, а квартиры продают, дарят, наследуют... так что у вас?
что такое "продается по садовой книжке"? стоит ли покупать такую дачу?
"Садовая книжка", она же "членская книжка" - это документ подтвержающие членство физического лица в
подробнее...
Ипотека "молодая семья",что для этого нужно???
Ипотеку молодым можно оформить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд гласных и негласных
подробнее...
Можно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку?
до кризиса покупали в ипотеку, сдавали в аренду, и с этой арендной платы выплачивали ипотеку.
подробнее...
Кто инвестор, застройщик и генподрядчик строительства дома по адресу: Дмитровское шоссе, д. 165Е, корп.6 (пос. Северный)
По поручению префектуры СВАО управа района Северный, рассмотрев Ваше обращение, поступившее на
подробнее...
Новый закон об ипотеке
А что, найти самому в интернете ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 16.07.1998 N 102-ФЗ "ОБ
подробнее...
если оценщики есть в реестре оценьщиков сбербанка, может ли сбербанк не принять их оценку? для ипотеки!
Во первых, у банка могут быть свои привилегии связанные с компетентностью оценщиков, во вторых, вы
подробнее...
Взимается ли комиссия банка за целевой платеж? если таковым является оплата ипотеки?
как правило любая комиссия за перевод денежных средств устанавливается тарифами банка.
подробнее...
Кто платит ипотеку в Сбербанке, подскажите по поводу частичного досрочного погашения.
В тот же день, спишется сумма ежемесячная и то что вы хотите оплатить досрочно, а вот если хотя бы
подробнее...
Как при разводе делить квартиру которая находиться в ипотеке с сентября 2011 года, т.е. еще очень много выплачивать?
Если даже квартира оформлена на одного из супругов, это жилье - совместная собственность, как и
подробнее...
кто может подсказать а почему материнский капитал не выдают до 3 лет !!!как быстро можно получить надоело по квартирам
сертификат на получение маткапитала дают сразу же после рождения второго (или последующего)
подробнее...
Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки по продаже акций между физическими лицами?
Согласно российским законодательным актам для признания законности некоторых видов сделок требуется
подробнее...
могут ли дать ипотеку беременной, беременность 18 недель, можно ли скрыть беременность от банка?
А при чем тут беременность? Для взятия любого кредита, в том числе, и Ипотеки важен Ваш доход и
подробнее...
я военный,дадут ли мне военную ипотеку,если у меня плохая кредитная история?
Проблем не должно быть, т. к. этот вид ипотеки только для военных по
подробнее...
Можно ли купить квартиру по военной ипотеке
Список требований к жилью, которое приобретается в ипотеку – вопрос насущный для многих заемщиков.
подробнее...
Что такое социальная ипотека для инвалидов, как её можно получить?
Социальная ипотека для инвалидов позволяет улучшать жилищные условия только в пределах
подробнее...