изменение целевого назначения нежилого помещения

Ответ от Елена ледовских[гуру]
В Свидетельстве о государственной регистрации права указан тип нежилого помещения, например, административное здание, здание слада, здание магазина.
Перепрофилирование нежилого помещения – это процесс изменения функционального назначения нежилого помещения. Практически любое изменение назначения нежилого помещения сопряжено с внутренней перепланировкой и переоборудованием, а в ряде случаев и с реконструктивными работами (изменением вида фасада: заложение окна, устройство нового входа, устройства крыльца и т. д. )
Сначала необходимо выяснить возможность изменения его функционального назначения помещения.
В случае перепрофилирования нежилого помещения под медицинское, ветеринарное, пищевое или детское учреждения требуется согласования с соответствующими уполномоченными инстанциями (Минздрав, Министерство образования, ветеринария и т. д.) . Также в таких случаях в процессе согласования требуются не только проектно-техническая документация, но и технологическая часть, обуславливающая весь процесс пользования нежилым помещением.
Этапы этого пути.
1) Консультации о возможности перепрофилирования;
2) Техническое обследование помещений;
3) Разработка проекта перепланировки и реконструктивных работ;
4) Согласование перепланировки и изменения вида фасада;
5) Дополнительные согласования (связанные с назначением помещения) ;
6) Получение разрешение на изменение функционального назначения;
7) Внесение изменений в правоустанавливающие документы.
Обычно этим занимаются специализированные фирмы.
Удачи.
елена ледовских
Просветленный
(24664)
Т.е. начинали реконструировать объект как офисное здание, а теперь хотите сделать из него торговый центр?
А кто собственник? Что значит не оформлено право собственности? Кому-то это здание принадлежит. Если городу, то есть Постановление Правительства Москвы
от 8 мая 2007 г. N 343-ПП, которое и определяет порядок изменения целевого назначения муниципального имущества.