Автор Sergione задал вопрос в разделе Жилищное право
C чего начать приватизацию квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Ольга Верихова[гуру]
Шаг первый: Собираем документы.
Процесс этот кропотливый. Даже отсутствие двух точек над буквой "ё" может создать вам проблемы. Количество нужных бумажек впечатляет:
Во-первых, это документы, удостоверяющие личность (паспорт гражданина РФ, в том числе несовершеннолетних с 14 лет, свидетельства о рождении детей до 18 лет) . При необходимости - свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о перемене фамилии (имени, отчества) , свидетельство о смерти.
Во-вторых, ордер на квартиру или документ, заменяющий его (выписка из протокола жилищно-бытовой комиссии о подтверждении или переводе лицевого счета на квартиру) .
В-третьих, выписка из домовой книги, содержащая информацию обо всех гражданах, зарегистрированных в данной квартире с момента вселения семьи по ордеру, а также имевших право на вселение в квартиру и проживание ней, в том числе временно отсутствующих. Выписка действительна в течение одного месяца со дня ее заполнения.
В-четвертых, постановление органа опеки (РОНО) в случае невключения несовершеннолетнего в число собственников квартиры.
Кроме того, если вы зарегистрированы в квартире, которую собираетесь приватизировать после 04.07.1991 г. , нужна справка с предыдущего места жительства о прописке до 04.07.1991 года. Кроме этого нужна справка об использовании или неиспользовании права приватизации, если вы проживали по нескольким адресам во Владивостоке. Ее готовят в управлении муниципальной собственности.
Возможно, вы были прописаны после 04.07.1991 года в другом городе. Тогда необходимо запросить справку об использовании/неиспользовании права приватизации уже в том городе, где были зарегистрированы.
Шаг второй: Подаем заявление на приватизацию квартиры
Для этого нужно прийти в отдел приватизации) с необходимыми документами. При подаче заявления обязательно должны присутствовать все члены семьи старше 14 лет. Не забудьте захватить паспорта.
Шаг третий: Подписываем договор на передачу квартиры в собственность
Необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет, принимающих участие в приватизации. Иметь при себе документы, удостоверяющие личность. Договор подписывается в отделе приватизации.
Шаг четвертый: Получаем договор на передачу квартиры в собственность
Для этого не нужно идти уже всей семьей. Достаточно присутствие одного ее совершеннолетнего представителя. Естественно, с паспортом. В отделе по приватизации вручат долгожданный договор, пакет документов и их ксерокопии. Но радоваться пока рано. Остался последний.. .
Шаг пятый: Регистрируем право собственности на приватизированную квартиру
В учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего проживания плюс оплаченную в Сбербанке квитанцию об оплате госпошлины. Необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет.
Со сбора документов необходимых для приватизации. Можно начать с обращения к специалисту (юристу, адвокату) , который все сам за Вас соберет и сделает.
c точного выяснения формального собственника дома, к которому Вы обратитесь с заявлением о передаче Вам кваритры в собственность в порядке приватизации. Потом Вы заключите с ним договор и будете собирать остальную кучу справок для подачи этого договора в регистрацию собственности
Закажите кадастровый паспорт на квартиру, определите круг участвующих в приватизации, оформите нотариально отказы зарегистрированных в квартире (тех, кто принял решение не участвовать в приватизации).
Сначала надо подумать-А надо-ли это делать??
с подсчета: во сколько это потом обойдется?
С согласия всех зарегистрированных на участие в приватизации.
Закжите технический паспорт, дождитесь его изготовления, форму 7 и 9. копию ордера, документы всех зарегистрированных, обратитесь в агенство все подробно расскажут.