Границы земельного участка многоквартирного дома
Автор Лиса задал вопрос в разделе Жилищное право
Определение границ земельного участка под многоквартирным домом. Вопрос внутри и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
обычно вопросы по этой теме строго наоборот - как взять побльше.. . А при чем здесь местная власть? У вас есть Паспорт Планировочного решения вашего двора? - это ваш начальный документ = заложен при строительстве дома. Вы хотите оформить на землю право собственности? - мы решили, что не будем оформлять в собственность, т. к. земля под домом и придомовая территория и так наша (согласно Водного закона п. 66 по-моему) , пока благоустройством обязан заниматься муниципалитет за его счет, ну и налоги платить не хотим - хорошего от этого не ждем.
Дорога не может входить в вашу собственность - она принадлежит муниципалитету. ФЗ ОБ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГАХ И О ДОРОЖНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
Как интересно. . Согласно ЖК РФ земля под домом является частью общедомового имущества. . Ст. 36 ЖК РФ. . Чтобы присоединить дополнительную территорию для того, чтобы избежать точечной застройки под окнами вашего дома - необходимо решение собрания. . Оно у вас было? Нет! Так вот - проводите собрание жильцов в заочной форме и переносите границы земельного участка, вплоть до площади непосредственно под домом. . И решение собрания в Администрацию! Пусть сами налоги платят за то, не знаю что! ! За 6 соток понятно по крайней мере за что !! Нашли опять на чем народ раздевать!!
Как интересно. . Согласно ЖК РФ земля под домом является частью общедомового имущества. . Ст. 36 ЖК РФ. . Чтобы присоединить дополнительную территорию для того, чтобы избежать точечной застройки под окнами вашего дома - необходимо решение собрания. . Оно у вас было? Нет! Так вот - проводите собрание жильцов в заочной форме и переносите границы земельного участка, вплоть до площади непосредственно под домом. . И решение собрания в Администрацию! Пусть сами налоги платят за то, не знаю что! ! За 6 соток понятно по крайней мере за что !! Нашли опять на чем народ раздевать!!
Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Проект межевания территории проходит публичные слушания, хоть он подготавливается самостоятельно, хоть в составе проекта планировки.Кадастровые работы по участкам конкретных домов проводятся в границах установленных в проекте межевания. Для Москвы, например, рекомендовано (Единые методические указания по разработке проектов межевания территории города Москвы (утверждены приказом председателя Москомархитектуры от 13.02.2008 N 13) при подготовке проекта межевания для жилых домов предусматривать два варианта придомовой территории - "большой" и "минимальный" как раз для таких случаев, как у Вас.
Проект межевания территории проходит публичные слушания, хоть он подготавливается самостоятельно, хоть в составе проекта планировки.Кадастровые работы по участкам конкретных домов проводятся в границах установленных в проекте межевания. Для Москвы, например, рекомендовано (Единые методические указания по разработке проектов межевания территории города Москвы (утверждены приказом председателя Москомархитектуры от 13.02.2008 N 13) при подготовке проекта межевания для жилых домов предусматривать два варианта придомовой территории - "большой" и "минимальный" как раз для таких случаев, как у Вас.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Определение границ земельного участка под многоквартирным домом. Вопрос внутри
спросили в Ракушка
Гараж ракушка (на каких правах возможна установка возле дома ?)
На правах аренды или собственности на
подробнее...
Гараж ракушка (на каких правах возможна установка возле дома ?)
На правах аренды или собственности на
подробнее...
В чем смысл приватизации земли под многоквартирным домом?
Один из многих моментов выгоды этой сделки: все рекламные щиты и прочие призывающие, расхваливающие
подробнее...
спросили в Осс
протокол согласования с жильцами многоквартирного дома
это должно быть Решение ОСС (общего собрания собственников) .
Только оно в праве распоряжаться
подробнее...
протокол согласования с жильцами многоквартирного дома
это должно быть Решение ОСС (общего собрания собственников) .
Только оно в праве распоряжаться
подробнее...
что такое граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности?
Балансовой принадлежность и эксплуатационная ответственность это по каждому МКД (многоквартирному
подробнее...
что является общим имуществом многоквартирного жома дома
ГК РФ статья 290
Собственникам квартир в многоквартирном доме пренадлежат на праве общей
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Можно ли произвести меживание без согласия соседей?
Ольга, Федеральный закон РФ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» ст.
подробнее...
За чей счет меняются первый запорно-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков в квартире?
Итак, есть целый перечень общего имущества, ремонт которого осуществляется за счет управляющих
подробнее...
Что входит в понятие придомовая территория?
Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному
подробнее...
спросили в Крыша
Ремонт крыши в многоквартирном доме
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
подробнее...
Ремонт крыши в многоквартирном доме
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
подробнее...
Где проходит граница между частой и общей собственностью в многоквартирном доме
Принцип разграничения между общей собственностью и частной в многоквартирном доме достаточно
подробнее...
Что входит в общедолевую собственность многоквартирного дома и регистрируется ли она?
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности
подробнее...
спросили в Постройки
Живу в многоквартирном доме, у каждой квартиры имеются надворные постройки (сараи с погребами).
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Живу в многоквартирном доме, у каждой квартиры имеются надворные постройки (сараи с погребами).
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме требовать доступа к плащадке другого этожа
Если собственники в многоквартирном доме большинством голосов (кв. м. ) не приняли определенные
подробнее...
Подскажите пожалуйста как оформить землю под многоквартирным домом в общую долевую собственность?
Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ
подробнее...
Какие права, имеют жильцы многоквартирного дома на подвал и кладовки в нем.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме