Как узнать рыночную стоимость квартиры
Автор SadStar задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Как определяется рыночная стоимость жилья? Есть ли конкретная формула? и получил лучший ответ
Ответ от Марина васильевна[гуру]
Цена определяется несколькими факторами:
1)округ, район (может +/- 1000 У. Е. за квм - но точно не знаю. эта цифра, чтоб Вам легче представить)
2) тип постройки (кирпич, монолит и т. п. )
3) удаленность от метро
4)этаж (кроме перв. и посл. дороже)
Далее инфраструктура, окрестность (напр. парк или кладбище) и т. д. ПЛАНИРОВКА, КАЧЕСТВО РЕМОНТА В ЦЕНЕ, КАК ПРАВИЛО, НЕ ОТРАЖАЕТСЯ...
Ответ от Ёолнце[гуру]
Мы определяем рыночную стоимость недвижимости по трем основным способам.
Отчеты Вы найдете на нашем сайте:
Это доходный способ (в основном доход приносящей от сдачи недвижимости в аренду) .
Затратный способ ( себестоимость нового строительства недвижимости) .
Сравнительный способ ( продажи на рынке недвижимости) .
В основном рыночная стоимость недвижимости зависит от продаж на свободном рынке (сравнительный способ) .
Удачи
Мы определяем рыночную стоимость недвижимости по трем основным способам.
Отчеты Вы найдете на нашем сайте:
Это доходный способ (в основном доход приносящей от сдачи недвижимости в аренду) .
Затратный способ ( себестоимость нового строительства недвижимости) .
Сравнительный способ ( продажи на рынке недвижимости) .
В основном рыночная стоимость недвижимости зависит от продаж на свободном рынке (сравнительный способ) .
Удачи
Ответ от КОНСТАНТИН СНЕГИРЁВ[гуру]
Реальная аренда за месяц умножаем на 200!
Реальная аренда за месяц умножаем на 200!
Ответ от Александрович[гуру]
На цену влияют три фактора:
1.местоположение
2.местоположение
3.местоположение
Да метро нах не нужно, но оно влияет на цену.
На цену влияют три фактора:
1.местоположение
2.местоположение
3.местоположение
Да метро нах не нужно, но оно влияет на цену.
Ответ от КASTELLO[гуру]
формул нет - определяется также как и цена на автомобиль новый и такой же старее, цена пляшет от себестоимости новостроек и района где находятся. две абсолютно одинаковые квартиры в москве и в урюпинсеке будут стоить естественно про разному
формул нет - определяется также как и цена на автомобиль новый и такой же старее, цена пляшет от себестоимости новостроек и района где находятся. две абсолютно одинаковые квартиры в москве и в урюпинсеке будут стоить естественно про разному
Ответ от Марусина Ольга[гуру]
Всё просто: Берутся несколько примерно одинаковых квартир ( одной площади, примерно одной этажности, в одном районе) из рекламы и выводится средняя цена.
Всё просто: Берутся несколько примерно одинаковых квартир ( одной площади, примерно одной этажности, в одном районе) из рекламы и выводится средняя цена.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как определяется рыночная стоимость жилья? Есть ли конкретная формула?
спросили в Квартира Квартир
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Зайти на сайты недвижимости, например, и посмотреть, за сколкьо предлагают подобные вашей квартиры.
подробнее...
Как узнать сколько стоит твоя квартира?
Зайти на сайты недвижимости, например, и посмотреть, за сколкьо предлагают подобные вашей квартиры.
подробнее...
Подскажите.Как узнать реальную стоимость квартиры на вторичном рынке?
Очень полезный бесплатный калькулятор оценки квартиры #yahrefs98093#
Мне тоже непонятно фраза:
подробнее...
как сделать оценку квартиры.?
Любая риэлторская контора с легкостью оценит вашу квартиру. Но оценка квартиры и продажа доли
подробнее...
Подскажите как можно взять ипотеку на вторичное жилье и какие документы для этого нужны?И что ещё нужно?
Практически любой банк даст Вам с удовольствием. Как правило дают 70-80% от оценочной стоимости
подробнее...
Как получить свою часть от квартиры???
ВЫ уверены, что доли распределены именно так? Если ВЫ были н/л, то доли должны были быть равными по
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Доля Дольщики
Как оценить долю в квартире? 1/3 часть.
Действия Вам описали.
А оценку мы делаем так: берём рыночную стоимость, например, 100, делим
подробнее...
Как оценить долю в квартире? 1/3 часть.
Действия Вам описали.
А оценку мы делаем так: берём рыночную стоимость, например, 100, делим
подробнее...
хочу оценить квартиру .как вызвать оценщика и сколько это стоит
Если просто хотите узнать рыночную цену Вашей квартиры-обратитесь к риэлтору, он оценит ее
подробнее...
Как можно разделить жилой дом после развода?
Если планировка дома позволяет, то можно требовать выдела своей доли в натуре. В случае несогласия
подробнее...
Какие подводные камни при покупке комнаты и после?
Покупать лучше именно комнату, а не долю в квартире. Если квартира не приватизированная, нужно
подробнее...
Приватизация квартиры в Москве.
Есть несколько вариантов:
1. Через МЖР
Список докуменов там есть.. .
2. Через
подробнее...
спросили в Mumm Ra
Кто-нибудь сталкивался с Агентством недвижимости Миан? (их сайт )
Вообще, "проверить",..
Можно взять выписку из ЕГРЮЛ, поищите в интернете.. .
А на
подробнее...
Кто-нибудь сталкивался с Агентством недвижимости Миан? (их сайт )
Вообще, "проверить",..
Можно взять выписку из ЕГРЮЛ, поищите в интернете.. .
А на
подробнее...
спросили в в ипотеке
что выгодней снимать жилье или взять ипотеку или еще вашь вариант
с точки зрения нынешнего рынка, выгоднее конечно взять ипотеку. Дело в том, что однушка в аренду
подробнее...
что выгодней снимать жилье или взять ипотеку или еще вашь вариант
с точки зрения нынешнего рынка, выгоднее конечно взять ипотеку. Дело в том, что однушка в аренду
подробнее...
Законно ли требовать уплаты налога на землю на котором стоит многоквартирный дом ???
Налог на землю МКД может начисляться только после проведения межевания и оформления земельного
подробнее...
Как происходит оценка квартиры?
Как происходит оценка квартиры
Каждому человеку интересно, сколько стоит его жилье. Ведь
подробнее...
Уважаемые юристы, подскажите как подать в суд на управляющую компанию ЖКХ. Произошла авария вода залила 4 этажа. По их вине
Мировому судье судебного участка
_________ района г. Ульяновска
Истец:
подробнее...