какие необходимы документы для продажи квартиры

Ответ от Михаил Одоевский[гуру]
а что Ваш риелтор говорит?

Ответ от Боачев Игорь[гуру]
Договор и выписка из домовой

Ответ от Asu asu[новичек]
Если вы из Санкт -Петербурга или Ленинградской области могу посоветовать хорошую компанию по предоставлению кадастровых услуг. Компания проверенная, со стажем 8 лет. Посмотрите, проконсультируйтесь лучше со специалистом.

Ответ от Lana[гуру]
договор с риэлтором, Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, вашгражданский паспорт. Оригинал.
Правоустанавливающие документы. В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права. Основанием могут быть следующие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор на передачу объекта недвижимости в собственность гражданина (договор приватизации) , свидетельство о вступлении в права наследства, решение суда. Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности. Технический паспорт объекта недвижимости. Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи. В противном случае нужно в БТИ заказать изготовление нового техпаспорта. Иногда в дополнение к техническому паспорту требуют уточнение адреса, если не совпадают данные или была произведена смена адреса, кадастровый паспорт, справка Ф-11А- выдаются так же в БТИ
Договор купли-продажи в трех оригинальных экземплярах. Один после регистрации сделки передается покупателю, другой – продавцу, третий остается в регистрационной палате. Квитанция об уплате государственной пошлины. Доверенность нужна, если вы являетесь представителем другого лица, который лично не может присутствовать при заключении сделки. Этот документ оформляется у нотариуса. Свидетельство о заключении брака, если гражданин состоит в браке. Нотариально заверенное согласие супруга. Этот документ нужен, сели продавец на момент покупки продаваемой квартиры состоял в браке. Такой объект является совместно нажитым имуществом и не может быть продан без согласия супруга, даже, если вы являетесь единоличным собственником. Совместно нажитым имуществом не являются объекты недвижимости, которые в период заключения брака были одним из супругов приватизированы, получены в дар или в наследство. В этом случае согласие супруга не потребуется. Если брак расторгнут, то необходимо свидетельство о расторжении брака. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти супруга. Разрешение органов опеки. Если собственником квартиры является несовершенный ребенок, Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей. Нужна для регистрации купли-продажи квартиры, которая получена в дар или унаследована. Для регистрации сделки необходимо предоставить оригиналы и копии документов.
Справки из паспортного стола о прописанных лицах по данному адресу, справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги нужны не для регистрации сделки, а для покупателя. Это нужно для подписания передаточного акта, в котором говорится, что у покупателя и продавца нет никаких взаимных претензий.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]