что нужно чтобы продать квартиру
Автор Лена задал вопрос в разделе Жилищное право
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
ДОкументы, необходимые для заключения договора купли-продажи:- документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)- кадастровый паспорт (выдает БТИ)- выписка из домовой книги- копия финансово-лицевого счета- паспортаЕсли отец (зарегистрированный в квартире) не является собственником - препятствовать заключению договора купли-продажи он не сможет.Удачи!
Ответ от ***SKARLETT***[гуру]
Первое, с чего нужно начинать при продаже квартиры, – хотя бы примерно оценить собственность, то есть получить информацию о стоимости. ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ НА РУКАХ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:1)-Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь в виду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. То есть возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, завтра продаст свою квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше $100–200, чтобы свести свои потери к минимуму.2)-В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц) ; поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год) .Чтобы собрать эти бумаги, потребуются оригиналы самих правоустанавливающих документов, ваш паспорт и около 150 руб.3)-В РЭУ нужно взять:- выписку из домовой книги – в паспортном столе;- копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник) .4)- Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.5)- Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.6)-Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству, или находится в Московской области.7)-Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.
Первое, с чего нужно начинать при продаже квартиры, – хотя бы примерно оценить собственность, то есть получить информацию о стоимости. ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ НА РУКАХ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:1)-Правоустанавливающие документы, в зависимости от способа приобретения квартиры, например: Договор передачи, Свидетельство о собственности на жилище, Справка ЖСК о выплаченном пае, регистрационное удостоверение БТИ, Свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты, решение суда. Если документы на квартиру утеряны, то жилье можно продать по Выписке из реестра, которую выдает Комитет по регистрации. Правда, в этом случае надо иметь в виду, что теоретически выписку можно брать хоть каждый день. То есть возможна ситуация, когда продавец, приняв у вас предоплату, завтра продаст свою квартиру другому покупателю. Поэтому в таком случае в качестве предоплаты мы советуем давать не больше $100–200, чтобы свести свои потери к минимуму.2)-В БТИ необходимо получить: справку (форма 11-А, действительна 1 месяц) ; поэтажный план, экспликацию (действительны 1 год) .Чтобы собрать эти бумаги, потребуются оригиналы самих правоустанавливающих документов, ваш паспорт и около 150 руб.3)-В РЭУ нужно взять:- выписку из домовой книги – в паспортном столе;- копию финансово-лицевого счета и справку об отсутствии задолженности по квартплате – в бухгалтерии.Все эти справки действительны 1 месяц. Чтобы их собрать, вам потребуются книжка по квартплате, паспорт или доверенность (если вы не собственник) .4)- Нотариально удостоверенное согласие супруга (соответственно, продавца или покупателя) на отчуждение (приобретение) квартиры.5)- Разрешение органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние дети.6)-Справки из налоговой инспекции, если квартира получена в дар или по наследству, или находится в Московской области.7)-Передаточный акт, если квартира отчуждалась после 01.03.96 г.
Ответ от Галина[активный]
На основание чего брат является собственником квартиры? Если это приватизация и отец отказался от приватизации то он сохраняет право проживания на данной площади и продать вы можете только если его куда-нибудь пропишите!
На основание чего брат является собственником квартиры? Если это приватизация и отец отказался от приватизации то он сохраняет право проживания на данной площади и продать вы можете только если его куда-нибудь пропишите!
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какие документы нужно собрать для продажи квартиры?