Автор Игоречич задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа по материнскому капиталу. и получил лучший ответ
Ответ от Ўля Скоробогатова[новичек]
В договоре купли-продажи обязательно прописывется сумма, которую Вы получаете "наличкой", и что сумма мат. капитала будет перечислена через ...как правило указывают от 2,5 до 3 месяцев (с запасом) , и что до полного расчета квартира будет с обременением. После получения документов из рег. палаты (3-5 дней) , покупатели идут в пенсионный и пишут Заявление на перечисление денег Вам + весь необходимый пакет док-ов. Пенсионный, после принятия данного пакета док-ов, примерно 1 мес. рассматривают и выносят решение об удовлетворении/не удовлетворении данного Заявления. После этого 1 мес. на перечисление денег из пенсионного Вам на счет. Если пенсионный отказывает (редко, но бывает) сделка признается не действительной!! !
Пока Вам мат. капитал не будет перечислен, в свидетельстве о собственности будет стоять обременение. И снять его можно только после того, как с Вами полностью расчитаются. Причем надо будет опять идти в рег. палату и Вам и покупателям, чтобы снять обременение.
Это считается продажей в кредит, кредитор - вы. Срок регистрации таких договоров всего 5 дней. Маткапитал перечисляется через 2 месяца, и все это время квартира находится у вас в залоге.
Ну примерно так
Проверьте наличие сертификата на маткапитал, исполнилось ли три года ребенку, за рожд. которого выдан сертификат, не лишены ли родит. прав родители ( мать) . Попросите покупателей предоставить справку о размере маткапитала ( пусть берут в ПФ). .
Он индексир. каждый год, но они могли уменьшить сумму на разовые выплаты.
А вам надо точно указать в договоре размер маткапитала.
И лучше вместе с покупателями (матерью) сходить в ПФ на консультацию. и там выяснить нет ли препятствий у этой семьи на распоряж. маткапиталом по такому договору в н. в.
Заодно и размер маткапитала, заодно покупателям порядок обращения и списик необх. доков и образец заявления для обращ. в ПФ с договором купли-продажи.
У меня Хотят купить квартиру с материнским капиталом! Как это?
как деньги сертификата через банк поступят на ваш счет при сделки и
подробнее...
Продажа дома по материнскому капиталу? Что нужно делать чтобы нас не обманули?
В договоре обязательно должно быть указано: номер и другие рквизиты гос. сертифика (материнского) и
подробнее...
приобретено жилье за материнский капитал,можно ли его продать и приобрести другое
продать можно. Так как в квартире, приобретенной по мат. семейному капиталу собственниками
подробнее...
договор купли-продажи и материнский капитал(вопрос внутри)
не думаю что материнским капиталом можно произвести расчет по договору купли продажи, потому как у
подробнее...
стоит ли продавать дом за материнский капитал? сколько времени его пенсионный фонд будет перечислять мне, т.е. продавцу?
Схема такая. Вы вместе с покупателем идёте к нотариусу - заключаете договор купли- продажи, в
подробнее...
Кто сталкивался с процедурой оплаты покупки жилья по материнскому капиталу? Каков механизм?
Родовой и материнский это разные сертификаты.
В договоре купли-продажи указать. что оприобрет.
подробнее...
купить квартиру за материнский капитал
Обратитесь в агенство недвижимости, думаю, помогут. И договолр составят, и все остальное. Не знаю,
подробнее...
Обязательство по материнскому капиталу
Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире. а потом уже покупать
подробнее...
продаем комнату по материнскому капиталу.как себя обезапасить,если деньги отдадут только спустя месяц после сделки.
Отдайте ключи только после полного
подробнее...
можно ли воспользоваться материнским капиталом,для погашения действующих кредитов?
Разумеется, можно. И ничего здесь теоретического нет, это исключительно практический вопрос,
подробнее...
какие документы нужно отнести в ПФР чтобы погасить ипотечный кредит материнским капиталом
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства №862 от 12.12.2007г. (в редакции Постановления
подробнее...
Продажа квартиры: оплата материнским капиталом. Какая очередность действий?
Разведите отдельно: регистрация договора купли-продажи с рассрочкой платежа. в кот. укажите все-
подробнее...