квартира в собственности

Ответ от Ўрий Витальевич[гуру]
В вашем вопросе содержится юридическое противоречие, так как квартира не может одновременно находиться в собственности и быть не приватизированной. Здесь возможно только два варианта. Первый вариант: у вас на руках уже есть документ, подтверждающий право собственности, например, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве на наследство. В этом случае квартира уже является вашей, независимо от способа ее получения, и вы можете спокойно ее продать. Второй вариант: квартира является муниципальной, и вы проживаете в ней по договору социального найма. Тогда она не находится в вашей собственности, и продать ее нельзя. В такой ситуации сначала необходимо оформить приватизацию, зарегистрировать право собственности на себя, и только после этого продавать жилье.