налог на приватизированную квартиру

Ответ от Александра Харченко[гуру]
В соответствии с п. 4 закона "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991 № 2003-1 от уплаты налога на имущество физических лиц полностью освобождены инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства. Кроме того, не уплачивают налог пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
При этом п. 5 того же закона предусмотрено, что лица, имеющие право на льготы, самостоятельно предоставляют в налоговые органы необходимые документы.
Иными словами, пенсионеры и инвалиды имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц. Однако оно не предоставляется автоматически - инвалид (пенсионер) должен о своем праве заявить, т. е. предоставить в налоговую инспекцию заявление о предоставлении ему соответствующей льготы с приложением копии подтверждающего это право документа (например, пенсионного свидетельства) .
При этом налоговый орган обязан не только не начислять налог с момента предоставления такого заявления, но и пересчитать его, если право на льготу возникло ранее, но не более чем за три предшествующих года. Например, пенсия установлена в 2007-ом году, а заявили ее в текущем году - пересчитать налог должны будут за 2010, 2009 и 2008 год. Излишне уплаченную за эти года сумму налога можно вернуть.
Александра Харченко
(62823)
Нет, закон не менялся.
На местах (в каждом городе, районе, поселении) на основе этого закона приняты свои - местные. Но они могут лишь улучшать отдельные положения. т.е., например, вводить дополнительные льготы, изменять (в сторону уменьшения ставки) и т.п.
Но отменять льготы, установленные федеральным законом, местные власти не могут. Как не могут их "дописывать" - вводить, скажем, ограничения на размер квартиры или количество объектов собственности.
Поэтому независимо от размера "квадратов" и количества квартир (домов, комнат) пенсионеры и инвалиды освобождаются от уплаты налога на имущества ПОЛНОСТЬЮ.
Хотя, обратите внимание: не все инвалиды, а только 1 и 2 групп и инвалиды с детства. Инвалиды 3 группы могут освобождаться от уплаты налога только, если это предусмотрено конкретным местным законом (дополнительная льгота); вот для них для них местный закон может предусмотреть ограничение на размер квартиры или их количество.