отмена сделки

Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Вина ваша. Могут попытаться, как нарушивших сделку. Деньги за аренду, как минимум получат+ с вас судебные издержки.

Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
не отменить сделку.
А расторгнуть договор купли-продажи.
Расторгнуть можно соглашением сторон или в суде, расторгнуть можно только неисполненный полностью договор, т. е. когда не переданы деньги и/или имущество.
Расторгнуть, значит стороны в первонач. положение: вам- квартиру обратно в собственность, а покупателям- обратно деньги, тут третье лицо- банк, у кот. в залоге квартире, и не так- то просто это все.
В вашем случае деньги переданы, раз договор ипотеч. и зареген в уст. порядке, то банк вам перечислил деньги, и ваши покупатели получили свидет. о праве собственности на квартиру ( с обременением ипотека - квартира в залоге у банка) , значит вы передали имущество.
Надо см. договор, вполне возможно, что договором вы имущество передали, и не установлено договором, что передача имущества после регистр. договора в такой-то срок и оформляется актом передачи.
Факт. освободили вы жилое помещение?
Надо освободить и вывезти свои вещи.
Они собственники уже. и на основании свид. о праве собственности, они могут решением суда вас выселить, если вы допустим отказываетесь выселяться.
Они пугают вас из-за вашего невежества.
-------------------
на будущее- всегда консультир. с юристом. прежде чем совершать юридич. значимые действия, чтобы понимать последствия.
Надо было договор найма заключать в простой письменной форме, в кот. все условия.
Почему так быстро у вас кончились деньги от продажи квартиры, что вы не смогли второй мес. за "аренду" заплатить, боюсь и спрашивать.
Расписка ли есть о том, сколько и за что вы денег передали ( за "аренду").
Вообще- нет договора- нет обязательств по нему.
Если риэлтор не "черный", а работает в агентстве, обратитесь к его начальству с жалобой, что уклоняются риэлтор и его клиент покупатель от получения ключей, вымогают деньги у вас, что вы типо не знаете, что делать, подумываете в полицию написать заявление о вымогательстве и нотариусу передать ключи.

Ответ от Ольга иванова[гуру]
в суд надо подать вам . иск мировому. понуждение к приему ключей и имущества. напишите покупателю письмо с уведомлением о вручении. копию пусть заверят на почте. письмо о необходимости забрать у вас ключи и подписать передаточный акт. не отреагируют в течении недели-с иском в суд. письмо -приложить к иску. копию письма, заверенного на почте

Ответ от Ўльчик[гуру]
Для отмены договора купли продажи нужны резкие основания, т. е. неисполнения условий по договору купли продажи, а это только не полный расчет за приобретенную квартиру. Я так понимаю расчет за покупку квартиры произведен полностью, так что смело съезжайте с квартиры, а за ключами они сами к вам приедут

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]