Как оценить свою квартиру для продажи
Автор Ирина денисова задал вопрос в разделе Жилищное право
как оценить свою квартиру в москве. для продажи и получил лучший ответ
Ответ от Валерий Бондарь[гуру]
Уважаемая Ира!
Если самостоятельно пытаться узнать стоимость своей квартиры, то лучший способ - это купить газету с объявлениями и обзванивать лиц которые продают квартиры в Вашем районе как покупатель. В таком случае Вам ответят на все интересующие Вас вопросы. Сопоставив предлагаемые цены, вычислите среднюю за аналогичную квартиру, а дальше уже или поднимете ее (выше средней) или оставите, или снизите, если нужно срочно продать. Это проверенный и самый простой способ изучить рынок жилья не затратив ни каких денег, но конечно пожертвовав некоторым своим временем. Это могут сделать и Ваши другие члены семьи. А чтобы узнать тенденцию цен, нужно чтобы разные люди позвонили на один и тот-же телефон с каким-то интервалом - день, два.. . конечно можно и через риэлторские конторы узнать цену, но там будет та, которую они определят. Удачи Вам!!!
найти сходную в рекламе
Напишите параметры Вашей квартиры:
Улица, номер дома, какие правоустанавливающие документы у Вас на неё,
Общая площадь, жилая площадь, площадь кухни.
Этаж, этажность.
Завтра буду в офисе, смогу оценить и дать точную оценку стоимости.
Воспользовавшись помощью одго из оценщиков, коих в Москве, как у дурака махорки.
Главное аккуратно выбирайте, обратите внимание на стаж работы, на его членство в СРО, на то, застрахована ли его ответственность.
Посмотрите в газетах по объявлениям, в интернете и т. п, сколько стоят равнозначные квартиры в среднем в Вашем районе. Основные критерии: общая площадь, тип дома, наличие балкона/лоджии, этажность (первые и последние дешевле) , ремонт, удаленность от метро. Кроме того, не маловажный момент, свободная у вас продажа или вы что-то себе будете одновременно покупать (альтернатива) , свободные всегда идут подороже. Мы обычно оцениваем по риэлторской базе. И, вперед)) ) Смотрите по звонкам, если не звонят по выставленной вами цене, либо звонят, интересуются, но смотреть никак не хотят, значит переусердствовали в оценке))
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры?
ДОкументы, необходимые для заключения договора купли-продажи:
- документы, на основании которых
подробнее...
Как расчитать стоимость квартиры ?
У Вас в городе или населенном пункте есть агенства недвижимости. Можно из парочки агенств
подробнее...
Как получить ипотеку?
Если вы решили приобрести квартиру при помощи ипотечного кредитования, вам необходимо ответить на
подробнее...
А для чего нужен риэлтор и почему он так много берёт за свои услуги, нельзя самим квартиру продать??
То есть вам надо не просто картиру продать (это гораздо легче сделать) . а нужен комплекс услуг по
подробнее...
Можно ли выписать человека из квартиры?
ничего предоставлять не нужно - выписывайте и выселяйте через суд и
подробнее...
чем поливают цветы в цветочном магазине? Куплю, домой принесу-и начинает медленно умирать:(((
Ничем особенным там не поливают! Никаких химических веществ на растения не тратят, это цветочному
подробнее...
Как лучше оценить свое имущество? По бти или через агенство недвижимости?
Выбор оценки недвижимого имущества зависит от преследуемой Вами цели: для чего именно необходимо
подробнее...
какие документы нужны для продажи доли в квартире,
Кроме документов, надо ещё и оценить правильно.
При этом учтите, что бесплатное оказание услуг
подробнее...