переход права собственности



статья 223 гк рф

Автор Валентин Сергеевич задал вопрос в разделе Гражданское право

момент перехода права собственности? и получил лучший ответ

Ответ от Елена Озерова[новичек]
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности к Покупателю на недвижимость по договору наступает при государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы

Ответ от Мария[гуру]
соглашусь с Еленой, если дело касается недвижимости! однако в вопросе не сказано купля-продажа чего совершается, следовательно, на мой взгляд, можно обратиться к ст. 458 ГК РФ, где сказано о моменте передачи товара покупателю:
1. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.
2. В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.
таким образом, когда покупатель ПОЛНОСТЬЮ оплачивает товар (именно так он исполнит свое обязательство по договору) , а продавец передаст товар покупателю в соответсвии со ст. 458 ГК РФ, тогда право собственности и возникнет...

Ответ от Аспирантура БГУЭП[новичек]
По общему правилу п. 1 ст. 223 ГК РФ "Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором".
п. 1. ст. 224 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что "Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки".
Кроме того, согласно п. 3 этой же статьи " К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного товарораспорядительного документа на нее".
Таким образом, переход права собственности наступает либо после фактической, либо после символической передачи вещи, а от оплаты частями зависит переход риска случайной гибели вещи.
Хотя на самом деле возможны и др. вариации представленной ситуации - все зависит от начальных и конечных условий.

Ответ от Ирэна[гуру]
при передачи

Ответ от Алексей Ипатов[эксперт]
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким, образом, судя из вопроса у Вас не объект недвижимости, поэтому регистрировать не нужно.
Если заключался договор, читайте договор, т. к. согласно ст. 491 ГК РФ. "Сохранение права собственности за продавцом":
В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.
В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: момент перехода права собственности?
спросили в Статья Статьи
Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте?
Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее
подробнее...
спросили в 1114 год
С какого момента квартира считается моей собственностью?
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации
подробнее...

Приобрела квартиру до брака (в новостройке) , а регистрация- после заключения брака.
У вас должен быть документ, подтверждающий передачу денег. Именно дата, стоящая в нем, является
подробнее...

Есть три владельца авто: Иванов, Петров и Сидоров.
Петров собственник он и расписывается и
подробнее...

Скажите, пожалуйста, в какие сроки надо заключать договор по запросу котировок, закон 223, после подписания протокола
Думаю вот так
Статья 448 ГК РФ Организация и порядок проведения торгов
5. Лицо, выигравшее
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Если я получила недвижимость по наследству, то срок владения недвижимостью исчисляется со дня смерти наследодателя?
Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего
подробнее...

Апелляционный суд отменил решение из-за признания доверенности ничтожной. Что делать?
Вы, как видно не дошли до п. 3 ст. 53 ГПК РФ-

3. Доверенность от имени организации
подробнее...

Юристы помогите начинающему юристу!!!
В указанном задаче случае необходимо определить момент возникновения права собственности у
подробнее...

ПОМОГИТЕ ПОДСКАЖИТЕ пожалуйста могу ли я выделить свою долю в частном жилом доме в натуре в виде квартиры и что для
долю сможете выделить в виде денежной суммы, квартира не имеет отношения к Вашему частному дому.подробнее...

Вопрос по семейному праву
3. Закон определяет совместную собственность супругов как имущество, нажитое ими в период брака,
подробнее...
спросили в Проводка Склад
"отгружены товары со склада оптовой базы" какая проводка??и чем отличается "отгружены" и "отпущены" товары?
ни чем не отличается значит проводка одна и та же, а смотреть нужно в Плане счетов.
А еще
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*