Продажа квартиры по долям
Автор Ёветлана Бекяшева задал вопрос в разделе Жилищное право
Будет ли налог с продажи если квартира по долям? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрист[новичек]
До 1 000 000 руб налог не взимается (Налоговое законодательство РФ) Цена за квартиру тут не причем у тебя доля в данной квартире и продаешь ты тоже долю а не квартиру соответственно налог будет взиматься только с твоей доли и то если будет превышать сумму указанную выше.
И еще два отдельных договора тут не надо в одном договоре указывают два собственника квартиры и каждый из них получает свое денежное вознаграждение отдельно что и будет указываться в договоре купли - продажи. В этом случае два собственника два разных человека, две суммы, и семьи у всех разные ))
Ответ от Александра Харченко[гуру]
Если договор будет один - на продажу квартиры, то указание, что продается Ваша доля и доля сестры, не спасет никак. Вычет в этом случае предоставляется на весь объект (квартиру) целиком и размер у него 1 млн. руб - просто он делится пропорционально долям. То есть налог заплатить придется: каждой с разницы между долей в доходе (1 900 : 2 = 950 тыс. руб. ) и доле в вычете (1 000 : 2 = 500 тыс. руб.) .
Если договора будет два: один на продажу Вашей доли, второй - на продажу доли сестры, то у каждой из вас будет право на вычет по 1 млн. руб. Налога при этом, естественно, не будет. Только декларацию все таки подать придется. Вопрос в другом - согласится ли покупатель на заключение двух отдельных договоров?
Если договор будет один - на продажу квартиры, то указание, что продается Ваша доля и доля сестры, не спасет никак. Вычет в этом случае предоставляется на весь объект (квартиру) целиком и размер у него 1 млн. руб - просто он делится пропорционально долям. То есть налог заплатить придется: каждой с разницы между долей в доходе (1 900 : 2 = 950 тыс. руб. ) и доле в вычете (1 000 : 2 = 500 тыс. руб.) .
Если договора будет два: один на продажу Вашей доли, второй - на продажу доли сестры, то у каждой из вас будет право на вычет по 1 млн. руб. Налога при этом, естественно, не будет. Только декларацию все таки подать придется. Вопрос в другом - согласится ли покупатель на заключение двух отдельных договоров?
Ответ от Айрина Блэк[гуру]
Налог будет 900 000 *13% = 117 000/2 = 58 500
Это если продавать всю квартиру сразу
Налог будет 900 000 *13% = 117 000/2 = 58 500
Это если продавать всю квартиру сразу
Ответ от Елена Бердникова[гуру]
Ваша доля в рублях составляет 950 тыс. руб. , что менее 1 млн. руб, поэтому налога с Вас не возьмут
Ваша доля в рублях составляет 950 тыс. руб. , что менее 1 млн. руб, поэтому налога с Вас не возьмут
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Котик прав. Налога не будет. Но декларацию подайте.
Котик прав. Налога не будет. Но декларацию подайте.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Будет ли налог с продажи если квартира по долям?
спросили в Опека
опека. Опека проходит по месту прописки или по месту нахождения собственности?
За разрешением органов опеки на продажу квартиры или доли в квартире, где собственником является
подробнее...
опека. Опека проходит по месту прописки или по месту нахождения собственности?
За разрешением органов опеки на продажу квартиры или доли в квартире, где собственником является
подробнее...
покупка квартиры с прописанным там ребенком. Нужен совет
Если у ребенка есть доля или нет своей доли в квартире, продавцы обязаны доказать в отделе опеки,
подробнее...
Помогите пожалуйста высчитать доли жилья!
по математике 5 кл. двойка Вам.
Источник: юрист в
подробнее...
Трудно ли продать комнату в Москве?
Комнату продать несколько сложнее из-за ряда нюансов. Чаще всего на продажу выставляются комнаты из
подробнее...
Как воспрепятствовать продаже квартиры
Наложить арест может только суд. Собственники - при желании - могут наложить запрет. Если дочь без
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в 217 год
Подскажите кто знает: нужно ли платить налог 13 % от продажи квартиры, которую я унаследовал недавно?
Дмитрий, а теперь еще раз суть:
не будете платить 13 % с продажи квартиры в двух случаях:
Подскажите кто знает: нужно ли платить налог 13 % от продажи квартиры, которую я унаследовал недавно?
Дмитрий, а теперь еще раз суть:
не будете платить 13 % с продажи квартиры в двух случаях:
спросили в Квартира Продажа
Как избежать налога с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)
Налоговый год - с 1 января по 31 декабря (ст. 216 НК РФ) , а до 30 апреля - срок представления
подробнее...
Как избежать налога с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)
Налоговый год - с 1 января по 31 декабря (ст. 216 НК РФ) , а до 30 апреля - срок представления
подробнее...
спросили в Квартира
Сколько стоит оформление купле продаже квартир и какие нужны справки?
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, долю квартиры, долю комнаты) :
а) для
подробнее...
Сколько стоит оформление купле продаже квартир и какие нужны справки?
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, долю квартиры, долю комнаты) :
а) для
подробнее...
спросили в Квартира Продажа
с продажи квартиры надо платить налоги какие нибудь?
Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в
подробнее...
с продажи квартиры надо платить налоги какие нибудь?
Согласно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в
подробнее...
Какие документы нужны для продажи квартиры? Сколько они действительны?
Перечень документов, необходимых для продажи недвижимого имущества различается в зависимости от
подробнее...
Налог при продаже квартиры и покупке новой
Ваш вопрос понятен. Вы волнуетесь о том, достаточно ли будет налоговых вычетов, чтобы свести
подробнее...
что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего
подробнее...
Налоговый вычет при продаже квартиры (доли, менее трех лет)???
Написано очень много и все верно, но практике все зависит от граматного составления декларации если
подробнее...
как высчитать налог с продажи квартиры находящейся в долевой собственности
При одновременной продаже всех долей квартиры налоговый вычет в 1млн руб предоставляется на всю
подробнее...