Автор Елена задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
хочу продать одну квартиру и сразу купить другую и получил лучший ответ
Ответ от Netpass[гуру]
это называется альтернативная продажа. Ищете пока себе квартиру, параллельно ищите покупателя на свою. Если сначала нашелся покупатель на вашу квартиру, то ему придется подождать, пока вы не подышите себе квартиру. Потом можно выходить на сделку. Сделка делается разом в один день, в банке. Агентские оплачиваются по договоренности. Вы можете нанять агента для поиска вам подходящего варианта, и продажи своей квартиры. Обычно цена 2-5% от стоимости продажи вашей квартиры. У тех, кто покупает вашу квартиру, или у тех, кто продает квартиру вам, тоже могут быть агенты. Каждый платит своему агенту сам, вас это не должно волновать. Вы получаете оговоренную сумму за свое жилье, отдаете оговоренную сумму за другую квартиру.
главное обратитесь в известную контору. они все сделают . за сделку от продажи, если они будут искать клиента возьмут 60 тыс. руб примерно. если вы сами нашли кому продать и вам просто нужно документы оформить то тыщь 30 рублей.
Доброе время суток Елена!
Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Расчет между покупателем и продавцом происходит через банковскую ячейку, это безопасный способ расчетов. При этом способе Вы гарантировано получаете деньги, если правильно оформите все документы и выполните определенные условия.
2. Цена на услуги составляет процент от сделки. Здесь исходят от цены Вашей квартиры при продаже и цены квартиры при покупке. В среднем фирмы берут от 2 до 5% за операцию, но не меньше 100 тыс. р. Если будут называть меньше цену, то это "заманиловка", реально потом возьмут намного больше и Вы об этом не узнаете, тут уже работают "свои схемы". Поэтому лучше иметь сразу прозрачные отношения с риэлтором, где Вы будете всё знать, понимать, и Вас будут информировать о ходе процесса. Звоните Елена, пообщаемся 8(985)137-90-22
У нас была такая сделка полгода назад, мы продавали однушку и брали трешку. Нам все сделки, оформление ипотеки и документов на квартиру оформляли в агентстве недвижимости Риэлтком-М, причем за очень смешные деньги, всего тридцать тысяч рублей. Ипотеку вообще за пару дней одобрили, мы даже в банк не ездили, по электронке все отправили и они уже сами все подавали. Я прям очень довольна их работой, никаких нервов, время как всегда на вес золота, а тут я его прям минимум тратила. Вот контакты на всякий случай оставлю, вдруг кому будет полезен мой пост .