Автор Angel_n задал вопрос в разделе Жилищное право
квартира в собственности 7 месяцев могу ли я ее продать под ипотеку или надо чтоб было не менее 3 лет. и получил лучший ответ
Ответ от Александр Воронцов[гуру]
Неясно что значит "продать под ипотеку", т. к. продажа квартиры и передача ее в залог (ипотека) - две разные сделки.
Тем не менее, если ты являешься собственником квартиры, то ты вправе распорядиться ею (продавать, передавать в залог) независимо от срока владения квартирой.
Правда, с дохода от продажи квартиры, действительно, придется заплатить налог на доходы физических лиц или воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, предусмотренный п. 1 ст. 220 Налогового кодекса. В этом случае можно или уменьшить сумму налога или вообще не платить его (при условии предоставления вычета в полной сумме полученного дохода). Анна
Искусственный Интеллект
(111377)
потому что боятся, что вы не покажете реальную сумму в договоре, тк не захотите платить налоги
Продать можно в любое время, просто в данной ситуации придется платить налог.
продавайте, но налог не забудьте заплатить
Можете, но, в данном случае, придётся уплатить НДФЛ либо с суммы, превышающей 1 млн. руб. , либо с разницы между ценой покупки и ценой продажи квартиры ( если квартира была в своё время приобретена по возмездной сделке ) !
Можете продать хоть через день после покупки, но если недижимость в собственности менее трех лет, нужно будет заплатить налог, в случае, если продали дороже, чем купили
Чем отличается (при продаже) недвижимость менее 3 лет в собственности от недвижимости, наход в собственности более 3 лет?
Для вас - налог. Он не берется. Для покупателя, все предыдущие нарушения при приватизации, продаже,
подробнее...
Можно ли продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3 лет?
Деловые вы все! Продала я за 1 000 000 р в 2008 году. А в 2010м покупатель здал в налоговую со
подробнее...
имущественный вычет
Расчет простой.
Так как вы владеете квартирой менее трех лет, то ваш налоговый вычет (сумма не
подробнее...
Имущественный вычет при приобретении имущества
Rasha Просветленный (33453) не совсем правильно разобрался в статье 220 НК РФ и поэтому несколько
подробнее...
Если при продаже квартиры (в собств-ти менее 3-х лет) не подать налоговую декларацию, то может ли налоговая не заметить?
Вероятность довольно высокая.
Дело в том, что Росреестр информирует налоговые органы о всех
подробнее...
Продажа квартиры по ипотеке,в чем может быть подвох?
никаких подводных камней. ВЫ подписываете договор купли-продажи в банке и банк выдает деньги,
подробнее...
Что надо иметь ввиду при покупке квартиры, как не попасть с руки мошенников?
Надёжней и дешевле покупать со знакомым агентом.
Большинство "агентств" в Москве, например,
подробнее...
Нужно ли заполнять НДФЛ на ребёнка при продаже квартиры или можно заполнить декларацию на мать, включая долю ребёнка?
Да, все продавцы имели в собственности менее трех лет, а следовательно должны заплатить НДФЛ. И
подробнее...
Что нужно для того чтобы оформить ипотеку жилья?
Я оформил в Сбербанке за 5 дней:
договорился с продавцом о приобретении квартиры по
подробнее...
Ипотека для продавца с занижением стоимости
С нынешнего года налоговикам разрешено проводить выездные проверки по
декларациям, поданным
подробнее...
Как избежать налога с продажи квартиры, бывшей в собственности менее 3-х лет? (см. пояснения)
Налоговый год - с 1 января по 31 декабря (ст. 216 НК РФ) , а до 30 апреля - срок представления
подробнее...
Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос в ипотеке только когда второму ребенку будет 3 года?
Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть
подробнее...
я собераюсь продать квартиру за 1500000 р.сколько налога с меня вычтут
с продажи не более 13%.
Источник: риэлтор в
подробнее...