Продажа домов за материнский капитал
Автор Пантера задал вопрос в разделе Жилищное право
Продажа дома за материнский капитал. Сложна ли сама процедура и как она осуществляется. и получил лучший ответ
Ответ от Ѐоман ICQ 367172756[гуру]
Ту два особых момента: 1. деньги поступят вам на счет после регистрации договора купли-продажи; 2. при регистрации договора возникнет обременение - ипотека в силу закона, то есть ваши покупатели не смогут распоряжаться домом полностью (не смогут его продать, подарить) пока это обременение не будет снято - это ваша гарантия, что деньги будут вам переведены на счет. в связи с этим вам просто придется несколько раз больше ходить в Росреестр за этими действиями. Сначала обратитесь за регистрацией договора купли-продажи, потом нужно будет прийти на получение документов (вам на руки выдадут зарегистрированный договор купли-продажи) , потом после того как деньги поступят на счет нужно снова с покупателями явится в Росреестр чтобы подать заявления на снятие обременения.
Жанна,СПб
Оракул
(56269)
Абсолютно никакой,вносить в договор обременение и регистрировать его в Росреестре,а потом снимать-лишние заморочки.Тем более собственных средств покупатель не платит,а ПФ деньги перечислит,только ждать их придется месяца 2
Как и обычная сделка купли-продажи жилого помещения, разве что, с некоторой незначительной задержкой перечисляются деньги ПФ на счёт продавца
И зачем так сложно, с обременением? В договоре достаточно указать, что право залога у продавца не возникает, и все. Зачем самому себе строить проблемы? Продавцу деньги придут в любом случае. А вот ежели он уедет, или просто откажется с вами еще раз в регпалату идти? С собаками искать будете?
мы недавно купили дом за материнский капитал сложного ничего нет. выбрали дом заключили договор купли продажи с обременением, когда деньги перешли продавцу обременение сняли выделили всем доли и все
Продажа недвижимости под материнский капитал
подводные камни могут возникнуть в пенсионном фонде при проверке. если не возникнет, то гарантия
подробнее...
Купля-продажа дома под материнский капитал
по поводу продавца - дала в долг, сама допустила недостачу, думать надо - платить за кого-то даже
подробнее...
Продажа квартиры: оплата материнским капиталом. Какая очередность действий?
Разведите отдельно: регистрация договора купли-продажи с рассрочкой платежа. в кот. укажите все-
подробнее...
Продажа дома за материнский капитал. Как все происходит?
Составляется договор купли-продажи дома, в котором прописывается, что часть цены договора будет
подробнее...
Можно ли купить пол дома на материнский капитал?
По документам там доля (1/2), ПФ не пропустит. Нельзя. Ищите другой вариант или пусть собственники
подробнее...
стоит ли продавать дом за материнский капитал? сколько времени его пенсионный фонд будет перечислять мне, т.е. продавцу?
Схема такая. Вы вместе с покупателем идёте к нотариусу - заключаете договор купли- продажи, в
подробнее...
какие документы нужны для оформления покупки дома под материнский капитал
Какие документы нужны для оформления материнского капитала? Чтобы оформить материнский капитал вам
подробнее...
приобретено жилье за материнский капитал,можно ли его продать и приобрести другое
продать можно. Так как в квартире, приобретенной по мат. семейному капиталу собственниками
подробнее...
Можно ли купить дом у родственника за материнский капитал?
Можно, главное, соблюдать правила оформления:
Дом должен быть оформлен на всех членов
подробнее...
Можно ли продать или купить квартиру на материнский капитал у родственников?
Вопрос покупки жилья у близких родственников с помощью средств материнского капитала мучает многих
подробнее...