разрешение на строительство снт

Ответ от Ёекреты Комфорта Воронеж[гуру]
Смотря чего хотите в этом СНТ. Если хотите что бы в конечном счете там был дом именно жилой дом и в бумагах у вас будет дом. И Вычет на него можно будет получить и компенсацию в случае если вдруг надумают снести - тогда в архитектуру с проектом и выдерживать все градостроительные нормы. Как с обычным домом на ИЖС.
А если вы строите дачу. И Вас вполне устроит что в документах будет - "садовый дом". И нельзя получить вычет налоговый и компенсацию. (прописаться можно все равно - это не зависит). То можете строить как попало (без разрешения) и зарегистрировать по "дачной амнистии" её пока не отменили. Т. е. потом по факту - подадите бумаги и зарегистрируете "садовый дом" -
- что бы его перевести в жилой фонд - это опять таки задним числом в архитектуру и в суд - на признания дома жилым. Но общие градостроительные нормы желательно соблюдать. И для СНТ есть ещё набор ограничений - учитывая что основное использование земли - "садоводство" а не жилье. Т. е. если Ваш 3 этажный дом полностью закрывает тенью мой участок - я подаю на Вас в суд. Суд будет длиться долго и упорно - и вы в конечном счете выкупите у меня участок по предложенной мной цене - дешевле выйдет.
Или еще например смежные заборы с соседями должны быть светопрозрачными - не бросать тень на участок соседа и т. д. и т. п.
Эковата-Воронеж
(3455)
Не. Дачную амнистию никто не отменял. Только теперь нужен техплан составленный инженером БТИ. А раньше была одна бумажка написанная от руки. Все прочее осталось тоже самое. Согласовывать в районной архитектуре. И там же разрешение на строительство.
Если построили не слишком далеко от проекта - то как только захотите ввести в эксплуатацию (т. е. достроили) - в кадастровую палату или в МФЦ. Здесь принципиальной разницы нет СНТ или ИЖС. Даст архитектура разрешение - всё вопросов нет остальное в общем порядке.