Автор Анна задал вопрос в разделе Жилищное право
Неужели никто не знает? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Басалаев[гуру]
Ваш вопрос видимо для любителей ребусов. Попробуем разобраться: Покупатели зарегистрировались вместе с ребёнком. Это значит, что они перед этим купили квартиру, в которой зарегистрировались. Какие же сведения нужно прописать в договоре по состоявшейся сделке? Ответ очевиден: никаких изменений в договор купли-продажи вносить нельзя, ведь он уже прошёл госрегистрацию. Иначе бы покупатели не зарегистрировались в купленной квартире. Ст. 558, на которую Вы ссылаетесь, говорит о том, что существенным условием договора продажи жилого помещения является указание лиц, которые сохраняют право пользования квартирой даже после смены собственников. Такие лица могут быть в случае, когда жилое помещение приватизируется, а граждане, имеющие право проживания в ней, отказываются от участия в приватизации. При этом они сохраняют право проживания и пользования квартирой и после её продажи собственниками.
иди к нотариусу там скажут, или обратись за помощью в судебные приставы
Ваш вопрос не очень понятен? Эти покупатели вновь продают квартиру? При продаже квартиры обычно прописывается, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета в течение ____ дней
Возьмите копию договора и сходите к юристу. С ним составьте свою версию договора.. . и предъявите её на подпись. Это Ваше право, если есть сомнения.
я чет не вьеду милочка вы кто продавец или покупатель
да продавец должен по данной статье указать в договоре кто кроме него имеет право пользования в данном жилом помещении или право бессрочного пользования,,,, например несовершеннолетние дети старики лица отбывающие наказания в местах лиш свободы
если вы покупатель то имеете право об этом знать
вы изложите свой вопрос понятнее
Вопрос переформатируйте в нормальный
если я не ошибаюсь, то в тот момент, когда договор купли-продажи находится в Росреесте, в квартире никто не должен быть зарегистрирован. . .деньги за кв-ру уже должны находиться в ячейке.. . месяц квартира стоит ничья и только при получении на руки документов из Росреестра, покупатель в праве распоряжаться квартирой, а продавец деньгами...
Отделите мух от котлет. В ГК РФ вообще нет ни слова об административной обязанности гражданина быть зарегистрированным по месту жительствапребывания.
нормальные люди сначала регистрируют сделку а потом регистрируется в ней как по месту жительства.
Можно включить фразу: На момент сделки в квартире зарегистрированы и проживают и будут проживать с согласия продавца: ( Ф. и. о. и кем они доводятся покупателю) , если продавец остается на момент сделки прописан- пункт, что он обязуется сняться с регистрационного учета до такого-то числа Конечно, для вас лучше, если продавец выпишется до сделки
С какой радости Покупатели хотят зарегистрироваться в еще не приобретенной и не принадлежащей им ни по какому праву квартире? И почему Продавец должен чужих людей регистрировать до совершения сделки и регистрации ее в Росрестре (прошу прощения за тавтологию) ? Чья это выдумка, позвольте спросить? Вы что, не собираетесь передавать денежные средства Продавцу? Правоустанавливающие документы получите, себя зарегистрируете, и все в порядке? Духу вашего не должно быть в квартире до той поры, пока сделка не зарегистрируется. После регистрации Продавец получит денежные средства, вы подпишете акт приема-передачи квартиры, тогда и зарегистрируетесь и вообще можете делать со своей собственностью, что хотите. А сейчас действуйте, как нормальные люди и не изобретайте квадратное колесо.
Граммотнее, встать на регистрационный учет после гос. регистрации права. В договоре указывается, что на момент подписания ДКП зарегистрированы ФИО. Обязаны сняться с рег. учета в течении.. после гос. регистрации права.
Не ищите проблему там, где ее нет . Никто не запрещает человеку, зарегистрированному в квартире, ее покупать. Ну зарегистрированы они там, и что с этого? Пишите это в договоре. Это не запрещено.
Здесь все просто! в договоре купли-продажи указываются все лица, зарегистрированные в жилом помещении, чтобы видеть кто зарегистрирован, Вам нужно взять выписку из домовой книги. Вот если бы Вы работали с риэлтором, то у Вас бы не возникали подобные вопросы.