нужно ли согласие супруга при покупке недвижимости



согласие супруги на покупку недвижимости

Автор Елена Л задал вопрос в разделе Жилищное право

Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству? и получил лучший ответ

Ответ от Ёергей Яковлев[гуру]
Все правильно, сами сделки с 1 марта не регистрируются, регистрируется лишь переход права собственности. Ранее такое согласие требовалось при регистрации сделки. А коль эти законоположения отменены, сама сделка не регистрируется, то и согласие на покупку не требуется. Кстати ранее это требование содержалось ни в Жилищном Кодексе, ни в Гражданском, как предполагали некоторые, а в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Ответ от Дима Литв[гуру]
при продаже не обязательно нужно согласие! если Вы приобретаете за свои деньги, пожалуйста, покупайте

Ответ от Владимир шапоренко[гуру]
А разве вы не одно целое

Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
В данном случае, ЖК РФ не при чём ! 🙂
Для покупки недвижимости согласие супруга не требуется, оно предполагается ( ч. 2 ст. 35 СК РФ ) !

Ответ от In brevi[гуру]
"произошли поправки в ЖК о согласии на покупку недвижимости" - ссылкой не поделитесь? А то как-то даже интересно где ж в ЖК это может быть написано...

Ответ от Мария Ивановна[гуру]
Какое отношение может иметь ЖК к покупке недвижимости?

Ответ от 111[гуру]
Не требуется согласие супруга на покупку жилья, первого марта 2013 г. , в ст. 558 ГК РФ внесли изменение, отменили регистрацию сделок. .
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству?
спросили в Покупки Покупка
Что нужно узнавать при покупке гаража у продавца (гаражи в ГСК) и как правильно оформлять покупке?
Два варианта:
Продажа гаража с документами:
Вам нужно иметь свидетельство о праве
подробнее...

Регистрация сделки с недвижимостью. Подскажите, какие стадии процесса, какие документы и инстанции надо пройти. Спасибо!
Документы, представляемые на государственную регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества
подробнее...
спросили в Квартира Квартир
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем
подробнее...
спросили в Ипотека Гриценко
какие документы нужно собрать для предоставления в сбербанк при одобренной ипотеке на покупку уже подобранной квартиры
1. Свидетельство о регистрации права собственности (нотариально заверенное)
2. Выписка из
подробнее...
спросили в Нотариус
какие документы нужны к нотариусу?
нужен муж с паспортом и (или) свидетельствои о регистрации брака

согласие супруга
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Какие документы необходимы при продаже квартиры?
Документы для продажи
Список документов, необходимых для совершения операций с
подробнее...
спросили в Супруги Супруг
Согласие супруга на покупку доли в уставном капитале общества
Согласие одного из супругов нотариально удостоверенное ОБЯЗАТЕЛЬНО если сделка подлежит
подробнее...

Кто знает пошаговые инстанции для продажи земельного участка самостоятельно (без посредников)?
В Росреестре бесплатная консультация. Или в любом МФЦ. - подруге дарила квартиру - никаких
подробнее...

Нужно оформлять согласие супруги на продажу/покупку участка.
По первому пункту ответа соглашусь с Могутиным.
По второму пункту- нет.
И покупка в
подробнее...
спросили в Покупки Покупка
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:

Проверка и оформление документов при покупке земли

Первое с чего
подробнее...

Какой список документов на регистрацию квартиры в регпалате?
Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их
подробнее...

Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
спросили в Супруги
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру супругами
Имущество нажитое (купленное) в браке является совместно нажитым имуществом вне зависимости от
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*