согласие супруги на покупку недвижимости
Автор Елена Л задал вопрос в разделе Жилищное право
Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству? и получил лучший ответ
Ответ от Ёергей Яковлев[гуру]
Все правильно, сами сделки с 1 марта не регистрируются, регистрируется лишь переход права собственности. Ранее такое согласие требовалось при регистрации сделки. А коль эти законоположения отменены, сама сделка не регистрируется, то и согласие на покупку не требуется. Кстати ранее это требование содержалось ни в Жилищном Кодексе, ни в Гражданском, как предполагали некоторые, а в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Ответ от Дима Литв[гуру]
при продаже не обязательно нужно согласие! если Вы приобретаете за свои деньги, пожалуйста, покупайте
при продаже не обязательно нужно согласие! если Вы приобретаете за свои деньги, пожалуйста, покупайте
Ответ от Владимир шапоренко[гуру]
А разве вы не одно целое
А разве вы не одно целое
Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
В данном случае, ЖК РФ не при чём ! 🙂
Для покупки недвижимости согласие супруга не требуется, оно предполагается ( ч. 2 ст. 35 СК РФ ) !
В данном случае, ЖК РФ не при чём ! 🙂
Для покупки недвижимости согласие супруга не требуется, оно предполагается ( ч. 2 ст. 35 СК РФ ) !
Ответ от In brevi[гуру]
"произошли поправки в ЖК о согласии на покупку недвижимости" - ссылкой не поделитесь? А то как-то даже интересно где ж в ЖК это может быть написано...
"произошли поправки в ЖК о согласии на покупку недвижимости" - ссылкой не поделитесь? А то как-то даже интересно где ж в ЖК это может быть написано...
Ответ от Мария Ивановна[гуру]
Какое отношение может иметь ЖК к покупке недвижимости?
Какое отношение может иметь ЖК к покупке недвижимости?
Ответ от 111[гуру]
Не требуется согласие супруга на покупку жилья, первого марта 2013 г. , в ст. 558 ГК РФ внесли изменение, отменили регистрацию сделок. .
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Не требуется согласие супруга на покупку жилья, первого марта 2013 г. , в ст. 558 ГК РФ внесли изменение, отменили регистрацию сделок. .
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Нужно ли согласие супруга на покупку недвижимости по новому законодательству?
спросили в Покупки Покупка
Что нужно узнавать при покупке гаража у продавца (гаражи в ГСК) и как правильно оформлять покупке?
Два варианта:
Продажа гаража с документами:
Вам нужно иметь свидетельство о праве
подробнее...
Что нужно узнавать при покупке гаража у продавца (гаражи в ГСК) и как правильно оформлять покупке?
Два варианта:
Продажа гаража с документами:
Вам нужно иметь свидетельство о праве
подробнее...
Регистрация сделки с недвижимостью. Подскажите, какие стадии процесса, какие документы и инстанции надо пройти. Спасибо!
Документы, представляемые на государственную регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества
подробнее...
спросили в Квартира Квартир
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем
подробнее...
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?
Друзья мои, откуда такие сведения, что согласие супруги/а необходимо при покупке квартиры, тем
подробнее...
спросили в Ипотека Гриценко
какие документы нужно собрать для предоставления в сбербанк при одобренной ипотеке на покупку уже подобранной квартиры
1. Свидетельство о регистрации права собственности (нотариально заверенное)
2. Выписка из
подробнее...
какие документы нужно собрать для предоставления в сбербанк при одобренной ипотеке на покупку уже подобранной квартиры
1. Свидетельство о регистрации права собственности (нотариально заверенное)
2. Выписка из
подробнее...
спросили в Нотариус
какие документы нужны к нотариусу?
нужен муж с паспортом и (или) свидетельствои о регистрации брака
согласие супруга
подробнее...
какие документы нужны к нотариусу?
нужен муж с паспортом и (или) свидетельствои о регистрации брака
согласие супруга
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Какие документы необходимы при продаже квартиры?
Документы для продажи
Список документов, необходимых для совершения операций с
подробнее...
спросили в Супруги Супруг
Согласие супруга на покупку доли в уставном капитале общества
Согласие одного из супругов нотариально удостоверенное ОБЯЗАТЕЛЬНО если сделка подлежит
подробнее...
Согласие супруга на покупку доли в уставном капитале общества
Согласие одного из супругов нотариально удостоверенное ОБЯЗАТЕЛЬНО если сделка подлежит
подробнее...
Кто знает пошаговые инстанции для продажи земельного участка самостоятельно (без посредников)?
В Росреестре бесплатная консультация. Или в любом МФЦ. - подруге дарила квартиру - никаких
подробнее...
Нужно оформлять согласие супруги на продажу/покупку участка.
По первому пункту ответа соглашусь с Могутиным.
По второму пункту- нет.
И покупка в
подробнее...
спросили в Покупки Покупка
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:
Проверка и оформление документов при покупке земли
Первое с чего
подробнее...
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:
Проверка и оформление документов при покупке земли
Первое с чего
подробнее...
Какой список документов на регистрацию квартиры в регпалате?
Перечень документов, представляемых для регистрации вторичных сделок и (или) возникающих на их
подробнее...
Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
спросили в Супруги
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру супругами
Имущество нажитое (купленное) в браке является совместно нажитым имуществом вне зависимости от
подробнее...
Получение свидетельства о праве собственности на квартиру супругами
Имущество нажитое (купленное) в браке является совместно нажитым имуществом вне зависимости от
подробнее...