возврат залога за аренду квартиры

Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Не вернут, т. к. в договоре указано что если мы захотим съехать раньше срока, то предоплата не возвращается.
Залог или предоплата это разные понятия, но в твоём случае за слова не зацепишься.

Ответ от Георгий Олегович[активный]
А если в договоре нету печатей? То есть хозяин не платит налоги за сдачу в аренду. Могу ли я в этом случае требовать залог обратно? Ведь он настойчиво нам говорил, что когда захотите сьехать, в любое время, за месяц предупреждаете, оплачиваете на месяц вперед, проверяем технику и тд, и если всё ок отдаю залог и расходимся

Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
Предоплата не возвращается ( не прожили полностью последний месяц, например) , а залог возвращается за вычетом расходов на поврежденную мебель, телефонные счета и т. п.

Ответ от Василичъ[гуру]
Если при сдачи квартиры хозяин убедится, что вы ничего не сперли (не поломали), то должен вернуть залог.
ЗАЛОГ - 1) в гражданском праве один из основных способов обеспечения обязательств. По ГК РФ в силу 3. кредитор по обеспеченному 3. обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами (за изъятиями, установленными законом) . Согласно статье 380 ГК РФ, “задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения”. АВАНС - предварительная выплата заказчиком определенной денежной суммы в счет услуги. Обычно в виде аванса выплачивается часть будущей суммы оплаты, составляющая 40% ее общего объема. Аванс представляет форму предоплаты в случае расторжения договора аванс подлежит полному или частичному возврату.

Ответ от Sakura Кара[гуру]
А расписка есть? Договор действителен, если там есть паспортные данные сторон и подписи. И налоги здесь ни при чем. -если в договоре четко прописано, что залог не вернут - шансов практически нет. Только договор должен быть договор НАЙМА, а не аренды. Впрочем, если договор признают недействительным, то вы полностью бесправны, поэтому просто попытайтесь договориться по совести.

Ответ от Ўльчик[гуру]
Нет, ведь в договоре все прописано

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]