выкуп доли в квартире



Автор Klim задал вопрос в разделе Жилищное право

Выкуп доли унаследованной квартиры и получил лучший ответ

Ответ от Алекс[гуру]
а зачем его заставлять? не хочет покупать по той стоимости что вы ему предлагаете, продавайте третьим лицам, только не забудьте у него взять отказ от преимущественного права покупки. Стоимость вашей доли, 1/2 вашей квартиры-30%= стоимость вашей доли.
Источник: личный опытНи для чего. Просто за половину рыночной цены целой квартиры у Вас ее никто не купит. Вы же не отдельное жилое помещение (комнату) продаете, а ДОЛЮ. А это две большие разницы.

Ответ от Александр[гуру]
Он вообще НЕ ДОЛЖЕН у Вас ее выкупать. И никто его заставить это сделать не может. Если Вы хотите продать долю, то обязаны уведомить об этом второго собственника. Если цена за которую Вы продаете его устроит у него есть право преимущественной покупки. В течение месяца он должен ее купить. Если не купит, то можете продавать любому желающему купить, но не дешевле, чем предлагали ему. БТИ и их цена к этому не имеет никакого отношения. Цену назначает продавец.

Ответ от Ёаша Басенко[новичек]
за 10% от цены 50% доли я решу проблему, наследник сам все, Вам отдаст, и еще сверху даст!

Ответ от Ѕаммер[гуру]
Выкупить он может по той цене, которую вы ему предложите.
Если его эта цена не устраивает, то можете продать свою долю другому лицу, но по цене не ниже той, которую вы предлагали совладельцу.
Вы вовсе не обязаны продавать свою долю именно совладельцу. Но, если собрались продавать, то обязаны сначала ОФИЦИАЛЬНО предложить выкупить долю именно ему. Ну а потом, если не сторгуететсь, предлагать кому либо другому.

Ответ от Анна[гуру]
второй владелец не должен выкупать половину
хотите продавать - продавайте
уточните рыночную цену доли (она не равна 12 от стоимости целой квартиры) и продавайте

Ответ от Андрей Суворов[гуру]
Выкупать владелец у вас ничего не обязан и не какой суд его не заставит это сделать
Механизмов нет ни каких.. .
Вы только вправе сами продать свою долю предварительно предложив ее купит совладельцу, если он откажется то тогда продадите кому нибудь еще
но учтите долю купят с дисконтом в 50% то есть получите 25% стоимости квартиры
и обеспечите головную боль совладельцу.
оценки БТИ ни к чему кроме налогов отношения не имеют.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Выкуп доли унаследованной квартиры

Могу ли я выкупить долю в квартире у брата на материнский капитал?
Ничего не делать. Ибо выкуп такой квартиры невозможен

Виталий Варламовподробнее...

Можно ли за счёт материнского капитала выкупить долю в квартире?
Да, это возможно, вы можете потратить мат. капитал на ипотеку а также на покупку квартиры или на
подробнее...
спросили в Доля
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника?
да. но сначала вы должны предложить выкупить эту долю второму собственнику. и только после его
подробнее...
спросили в Доля
Как выкупить долю в неприватизированной квартире?
Можно и нужно приватизировать на всех. в том числе и на этого чела. Это ваш домысел, не основанный
подробнее...

Вопрос про цену доли в квартире
Вы имеете право первоочередного выкупа доли сестры. Это значит, что она должна предложить Вам
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Неужели нельзя продать долю в квартире?
Марина Колесникова = Бондаренко, вот это Вы тут нафантазировали... прям полет Икара в
подробнее...

Можно ли продать ДОЛЮ в квартире? Не комнату, а именно долю, метры.
Можно и в принципе не очень сложно)
Я риэлтор, мы так продавали не раз.
Сначала
подробнее...
спросили в Доль Юра
как можно продать свою долю в квартире... если... Помогите ответом.
Уважаемая Екатерина! Согласно ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности
подробнее...

проблемная доля в квартире
Теоретически существует при наличии определенных условий. У Вас не хватает данных в вопросе. На
подробнее...

Продажа доли в квартире путем дарения.
Для дарения Вами доли, кот. у вас в собственности вам не нужно согласие сособственников.подробнее...
спросили в Доля Выкуп
Дадут ли банки ипотечный кредит на выкуп доли квартиры у родственника?
Если после предоставления ипотечного кредита 100% в собственности квартиры будет принадлежать
подробнее...

Очень нужен образец письма о предложении выкупить долю в квартире другому собственнику
Добрый день !

Статья 246 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее сокращенно ГК,
подробнее...

сколько стоит 1/3 доля в двухкомнатной квартире.
Это может стоить вам бездомной жизни. - бизнес такой. 100%. - через пару месяцев можете оказаться
подробнее...

Как проше продать 1/3 доли в двух комнатной квартире?
У вас нет никакой комнаты, а даже если бы суд определил порядок пользования, то это касается только
подробнее...

В квартире прописаны 8 человек: 7 совершеннолетних и 1 ребенок (7 лет). Ответственный квартиросъемщик хочет приватизиров
1.Ни каких, если имеется в виду эта квартира и право проживания... в вашей ситуации имея 7 долей
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*