выкуп доли в приватизированной квартире

Ответ от ЖарПтица[гуру]
В НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире ни у кого никаких долей нет! Следовательно, собственность, как и предмет торга, отсутствует.
Если один из постоянно зарегистрированных жильцов отказывается от приватизации, то приватизация невозможна, ибо заставить его сделать это по закону нельзя.
Человека нельзя принудить к продаже доли. Если долю он продаёт, то на это оформляются документы, согласно которым по договору он обязан выехать в указанный срок.
Или я слабо вообще понимаю, по поводу чего задан вопрос...

Ответ от Марина Лобачева[новичек]
Для распоряжения долей новому собственнику необходимо официально выделить свою долю, уделить внимание преимущественному праву покупки доли соседями, пройдя соответствующие юридические и, возможно, судебные процедуры. До тех пор распоряжение своей долей, совершение сделок по продаже или покупке имеющейся доли в квартире, на законных основаниях совершить невозможно. Это касается недвижимости любого типа. Поэтому продать долю даже в приватизированной квартире порой непросто.
Прописанные владельцы неприватизированного жилья имеют право обменять его на другую неприватизированную недвижимость. Продавать целиком или долями такую недвижимость невозможно, т. к. это жилье является собственностью государства. Поэтому для сделок с неприватизированным жильем в первую очередь необходимо пройти процесс приватизации и выписки прописанных жильцов. Все это требует времени и умения находить компромиссное решение с зарегистрированными на этой жилплощади людьми. Поэтому сложно продать неприватизированную недвижимость без профессиональной помощи.
Вы можете попросить человека нотариально отказаться от приватизации, а после получения нотариально заверенного отказа выплатить ему деньги - и приватизтировать на тех, кто остался и право имеет. Если его отказ заверен нотариально - технически он его не оспорит (не надо сейчас всем орать что он может это сделать. Он может подать иск... но я тоже могу подать иск о признании за мной права собсвтенности на Луну, к примеру.... и суд его обязан принять и рассмотреть - что из этого получится - вот вопрос).

Ответ от Анастасия[гуру]
если он сумасшедший, то он недееспособен... .
частями нельзя приватизировать.
проще купить собственное жилье.

Ответ от Дядя Федор[гуру]
Такого еще никому не удавалось, Наталья. Может для начала попробовать выкупить Спасскую башню Кремля?

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]