Автор Altaieb задал вопрос в разделе Жилищное право
Выкуп комнаты в коммуналке. и получил лучший ответ
Ответ от Мария[гуру]
Если нет наследников, завещания, не подарена, то у Вас есть преимущественное право получить эту комнату по договору социального найма (бесплано) или купить её по договору купли-продажи (платно).
Для этого внимательно ознакомьтесь со ст. 59 Жилищного кодекса РФ и посмотрите, под какой пункт этой статьи Вы подходите.
Обратитесь с заявлением в Жилищное управление (отдел, департамент) при Администрации.
Если администрация откажет, то обращайтесь в суд. Получите или купите через суд. Действуйте, не ждите пока вселят очередника.
И неважно, в собственности у Вас комната или нет, больше нормы у Вас площадь или меньше, МОЖЕТЕ БЫТЬ признаны малоимущей или не можете быть признаны, стоите Вы на учёте (очереди) на улучшение жилищных условий или не стоите. Всё это влияет лишь на то, каким образом Вы приобретёте эту комнату, бесплатно или платно. Но Вы в любом случае её приобретёте. Попытайтесь для начала приобрести её бесплатно. Не получится, тогда покупайте.
Возникнут вопросы, пишите в личку.
такая комната признается выморочным имуществом.
отойдет в жилищный фонд органов местной власти. В случае ее продажи кем бы то ни было, в том числе и жилищным фондом, у вас первоочередное право выкупа. Насколько скоро они примут это выморочное имущество на свой баланс и как пожелают распорядиться это надо узнавать там . Если бы вы стояли на улучшение проблем было меньше
Поддержите петицию за изменение ст59 ЖК на сайте "Наше мнение" раздел соц. сфера
Обратитесь в Жилищную администрацию вашего района, если у соседки нет наследников, комната поступила в выморочный фонд. Распорядиться таким объектом может только Администрация. Напишите заявление, что готовы выкупить данную комнату по цене не ниже рыночной. При этом вы должны быть уверены, что наследников не только первой, но и других очередей - нет.
А кто ее хоронил то? Неужели никого прямо нет ?
В Росреестре возьмите справку на эту комнату и узнаете про нового владельца, или увидите ФИО умершей, а дальнейшие действия уже потом.... Госпошлина всего 200 руб. и готовность справки от 1-5 дней. Удачи.
Подскажите, на что я могу расчитывать при сносе дома пятиэтажки, если имею коммунальную комнату в квартире 21 метр общей
Если комната вам не принадлежит, т. е. договор соц найма, то можете расчитывать на то же саое -
подробнее...
нужно ли при покупке комнаты в общежитии оформлять нотариальный отказ всех жильцов,что они не претендуют на эту комнату?
Было общежитие, видимо стала коммуналка. неизвестно. все комнаты там приватизированы. или часть
подробнее...
Возможно ли выкупить освободившуюся муниципальную комнату в 3.комн. коммунальной квартире?
Вам обязаны предложить её выкуп в первую очередь, так как вы являетесь жильцами данной квартиры.
подробнее...
Возможно ли обменять 2 комнаты в коммуналках на одну 1-комнатную квартиру?
менять можно муниципальное жильё на муниципальное или приватизированное на приватизированное..
подробнее...
больше 20 лет стою в очереди на квартиру. куда обращаться?
В 12 году, и уже третий год, подряд плановый год обеспечения по дог. соцнайма- бесплатным жильем в
подробнее...
Вопрос про цену доли в квартире
Вы имеете право первоочередного выкупа доли сестры. Это значит, что она должна предложить Вам
подробнее...
доброго времени суток! я снимаю комнату в коммуналке, у меня есть один сосед в соседней комнате. комната в его собственно
Комната, которую вы снимаете, приватизирована? Тогда хозяйка имеет право ее сдать без разрешения
подробнее...
помогите разобраться. продаем комнату в коммуналке. соседи возражают. комната-объект права, а не часть квартиры. ??
Вам риелтор все правильно говорит. Оформляйте дарение. Незаконность сделки соседи объявить не
подробнее...
по улучшению жилищных условий...
ВАм предложили купить однушку по возмездной программе, и в дополнение к занимаемому жилому
подробнее...
Продажа жилья через дарение
1. Схема работает.
2. Как только одаряемый станет сособственником квартиры (будет
подробнее...
Размен квартиры
Вы не сказали, на кого приватизирована квартира. Размен будет не очень: или коммуналки, или
подробнее...