Выписка при продаже квартиры
Автор ЀОССИЯ задал вопрос в разделе Жилищное право
Когда нужно выписываться при продаже квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Dead Shot[гуру]
покупатель все правильно говорит, после совершения сделки купли продажи собственником становиться покупатель, а ты то там кто, так что выписывайся сразу, квартира должна быть чиста для совершении сделки...
Ответ от Одна ТАКАЯ[гуру]
В тексте договора можно оговорить сроки снятия с регистрационного учета.
В тексте договора можно оговорить сроки снятия с регистрационного учета.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Как договоритесь с покупателем, так и нужно выписываться. Кого-то устроит на момент сдачи документов, кого-то после. Мы, например, делили деньги на 3 пакета -- пакет с половиной суммы продавец может забрать из ячейки, когда покупатель получил свидетельство, и по 25% после выписки и передачи квартиры по акту.
Как договоритесь с покупателем, так и нужно выписываться. Кого-то устроит на момент сдачи документов, кого-то после. Мы, например, делили деньги на 3 пакета -- пакет с половиной суммы продавец может забрать из ячейки, когда покупатель получил свидетельство, и по 25% после выписки и передачи квартиры по акту.
Ответ от Ёветлана Велиева[гуру]
Все оговаривается в договоре, агентства в основном работают по такой схеме: закладываются совместно деньги в банковскую ячейку, сдается дкп на регистрацию ( продавец остается при этом еще прописанным в своем жилье) , после получения свид-ва о праве собств-ти покупателем, продавец выписывается, берет форму 9, затем забирает деньги, предъявив в банке свид-во о собств. на покупателя и форму. Этот порядок прописывается обычно в договоре аренды ячейки и в соглашении с агентством ( если через них продаете). Заранее не снимаются с учета, есть минимальные риски, что сделка может не пройти регистрацию или существенно затянется срок.
Все оговаривается в договоре, агентства в основном работают по такой схеме: закладываются совместно деньги в банковскую ячейку, сдается дкп на регистрацию ( продавец остается при этом еще прописанным в своем жилье) , после получения свид-ва о праве собств-ти покупателем, продавец выписывается, берет форму 9, затем забирает деньги, предъявив в банке свид-во о собств. на покупателя и форму. Этот порядок прописывается обычно в договоре аренды ячейки и в соглашении с агентством ( если через них продаете). Заранее не снимаются с учета, есть минимальные риски, что сделка может не пройти регистрацию или существенно затянется срок.
Ответ от Rasha[гуру]
по логике вещей продается квартира, а не квартира с жильцами там зарегистрированными. Т. е переход права собственности осуществляется чистой квартиры-значит выписка должна произойти к моменту сдачи на регистрацию
по логике вещей продается квартира, а не квартира с жильцами там зарегистрированными. Т. е переход права собственности осуществляется чистой квартиры-значит выписка должна произойти к моменту сдачи на регистрацию
Ответ от Артемий[гуру]
Данный вопрос не имеет значения для юридической процедуры продажи квартиры. Это важно только для вашей и покупателя паранойи.
Данный вопрос не имеет значения для юридической процедуры продажи квартиры. Это важно только для вашей и покупателя паранойи.
Ответ от Неизвестно[гуру]
По договоренности. Покупателю спокойнее, если Вы сниметесь с регистрационного учета до сделки.
По договоренности. Покупателю спокойнее, если Вы сниметесь с регистрационного учета до сделки.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Когда нужно выписываться при продаже квартиры?