Автор Ёветлана Вовк задал вопрос в разделе Жилищное право
в браке была куплена дача, оформлена на мужа. может ли он без моего согласия подарить (продать) ее? и получил лучший ответ
Ответ от Галина Решетняк[гуру]
Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на чье имя она оформлена. Это правило действует, если между вами не заключен брачный договор, устанавливающий иной режим собственности. Для совершения любой сделки по распоряжению такой недвижимостью, включая продажу, дарение, обмен или передачу в залог, муж обязан получить ваше нотариально удостоверенное согласие. Без этого документа государственная регистрация перехода права собственности или возникновения обременения в Росреестре невозможна. Если муж каким-либо образом оформит продажу, дарение или залог дачи без вашего ведома, вы имеете полное право обратиться в суд для признания такой сделки недействительной. Для максимальной защиты своих прав вы можете заранее обратиться к любому нотариусу, чтобы официально зафиксировать свое несогласие на совершение любых операций с этим имуществом. Это заявление станет весомым аргументом в суде и предупредит недобросовестных покупателей или кредиторов.
может
Имхо 100% нет только если вы не подписывали отказ
Имущество, нажитое супругами во время брака, относится к совместной собственности независимо от того, на кого конкретная вещь оформлена. Так, автомобиль или кооперативная квартира оформляются на одного из супругов, но данное имущество является их совместной собственностью.
В состав совместного имущества может быть включено любое движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота: деньги, мебель, животные, жилые помещения, земельные участки и т. п. От совместной собственности следует отличать общую долевую собственность. Здесь каждый участник имеет заранее определенную долю в праве собственности. Этой долей он может самостоятельно распоряжаться — подарить, передать, отдать в залог с соблюдением права преимущественной покупки ее другими участниками долевой собственности.
помоему в браке это считается общенажитое имущество, там есть ваша доля!
Совместно нажитое имущество-по закону нет
конечно. Если она оформлена на него, значит он - полноправный владелец! Дача это не квартира, с ней можно делать, что угодно. Если Вы, конечно не разводитесь. и не подали на развод раньше, чем он решил этим заняться.
нет -если в браке было приобретено имущество Вы на него имеете равные права!
Может и вы будете с носом!!!
Плохо, что у учеников нет комментариев, очень хочется некоторые ответы откомментировать. Если в браке и куплена - ТОЛЬКО с согласия супруга. Если, конечно, нет брачного договора, согласно которому что зарегистрировано на каждого из супругов - его личной собственностью и является. Но если бы такой договор был, Вы бы и вопроса такого не задавали.
Семейный Кодекс РФСтатья 33. Понятие законного режима имущества супругов1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
конечно нет. Это общее имеущество, хоть и оформлено на него. Юрист не должен оформлять сделку без вашего письменного согласия. В противном случае вы в судебном порядке можете опротестовать сделку
НЕТ!!!! Не может.. .Подобное имущество продается только по обоюдному согласию супругов.. .Если он все же продал, то это безоговорочно причина к признанию договора купли-продажи - недействительным!!!!
Права на жилье собственика доли в квартире
Уважаемый Андрей !
Права и естественно обязанности долевых собственников в отношении
подробнее...
Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...
Для чего сделаны поправки в ФЗ-302? Есть множество мнений на этот счет. Но все их объединяет одно - .что? же это?
С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров:
Договора
подробнее...
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...
на что сотит обратить внимание при совершении сделок купли-продажи?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда разные варианты
подробнее...
Что проверять при покупке жилья на вторичном рынке?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда варианты квартир
подробнее...
может ли муж взять ипотеку без согласия жены
залог недвижимости подлежит государственной регистрации, по этой причине согласие второго супруга
подробнее...
нужно ли оформлять право собственности, если мне квартира подарена есть документ о дарении
обязательно, поскольку право собственности возникает только с момента регистрации такого
подробнее...
если муж покупает квартиру,нужно ли согласие жены?
Согласно Семейному кодексу РФ, при покупке квартиры нотариальное согласие супруга по общему правилу
подробнее...
Какие документы нужны продавцу для продажи дачного участка (земли) и дачного дома?
1. Правоустанавливающий документ -- это документ на основании которого возникло право собственности
подробнее...
что такое юридическая чистота сделки при купле - продаже квартиры?
Все мы рано или поздно сталкиваемся с вопросом приобретения жилья. Как правило, это чаще всего
подробнее...
Как проще и дешевле матери переоформить дачу с участком на дочь? Есть Свидетельство о собственности
Самый простой и выгодный способ переоформить дачу и участок на дочь это заключение договора
подробнее...
Какая совместимость Дева 1985г. р. и Скорпион 1980г. р. ? дева - ж, скорпион - м
Совместимость Дева Скорпион.
Дева положит на алтарь этого брака свои тонкие ощущения и
подробнее...
что означает понятие "общая долевая собственность, выделенная в натуре"???
Здравствуйте, Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в
подробнее...
Справка из ПНД. На каком этапе сделки по продаже недвижимости и для кого конкретно нужна эта справка?
Справка из ПНД для сделки с недвижимостью предотвращает Покупателя от участия в мошеннических
подробнее...